不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 念の為の打ち合わせ 】
第2299日
みなさんこんばんは!
今日は、昨日も準備をしていた倉庫業届出に関して、担当の一級建築士さんとの打ち合わせです。
予定図面や許可をいただいた建築確認済書などはいただいていますが、その
「解釈」
についての擦り合わせのために、お時間をいただきました。
僕の手元にいただいている図面に記載されている文言と、倉庫業法上規定されている文言が果たして一致しているのか。
例えば、
「鉄骨造」
という言葉に関しても、見方によって色々変わってきます。
また、
「準耐火構造」
に関しても、建築基準法上のどの「準耐火構造」になるのかによって、倉庫業法上の要件を満たすのかどうか。
こまごまと、そういった「言葉の定義」の確認から始まって、各種条件を満たしているのか、懸念点はないのか。
そういう「詰め」をさせていただいていました。
今回は、「1類倉庫」という、一番条件の厳しい倉庫への許可申請であるため、僕も建築士さんも少し気が張っています。
来週まで、少しまだ情報を集める部分はありますが、要件的にはOKかなと建築士さんと共に確認ができました。
僕が許可を取らせていただく「倉庫」の工事の進捗状況も確認させていただき、実感が持てたのと同時に、背筋にピリッとしたものも。
改めて、今のうちにできることをしっかりやっておきたいと思います。
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ここ富山でも、市内はほぼ、8割から9割、サクラが咲いてきた感じですね。
今日は暖かかったため、一気に開花が進んだ模様。
花見を楽しむ方々がたくさん。
今日は青空だったのもあって綺麗でしたね^^
夜は夜で、風もなく、気持ちのいい花見だったと思います^^
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