不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 やっぱり引き出しは多い方がいい 】
第2406日
みなさんこんばんは!
今日、不動産の売買をお手伝いさせていただいているお客様にご来社いただき、署名捺印が揃った書類をお渡しして、今後の流れなどをご説明させていただきました。
・今後の、建物の解体作業の予定
・お引き渡しまでのあらあらのスケジュール
・お引き渡しの日(決済日)の流れと場所などのご説明
をさせていただいて、今後の動きを確認させていただき。
これで安心して先に進めますね、なんて話をしていましたが。
長かったのはここから。
お渡しさせていただいていた名刺をご覧いただいていて、
僕の住まいや前職の話、そして、趣味の話でひとしきり盛り上がりまして。
特に、車の話ではむしろ、今日いらしていただいた仕事の話よりも長い時間お話ししていたような気がします。
・今乗っている車の話。
・乗りたい車の話。
・乗りたかったあの車の話。
すごく楽しい時間を過ごせました^^
お客様と、仕事そっちのけで話ができて、
「コミニュケーションがとれた!」
って実感。
「ああ、この方はこういう感じの方なんだ」
って。
きっとお客様も、そう思ってくれているんじゃないかとおもいます。
「自分が好きなことを、一緒に共感しながら話ができる人」
って、話を聞いてみたいと思うし、話をしていて楽しいですよね。
今回はたまたま車の話でした。
当然、お客さまの数だけ、「響く」話題というのはあるわけで。
そのたくさんのお客様と心を通わせようとすると、
・話題の引き出しをたくさんもつ
・お客さまの話題に興味を持てるようにする
というのがきっと大事なんだろうなと思います。
そしてもっと大事なのは
「会話を楽しむこと」
楽しい!っていう気持ちは少なくともきっと伝わる。
そんな気がします。
少なくとも、今日は楽しい会話の時間を過ごすことができました!
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
先日、突然購入してきたスイカ。
1玉で購入してきたので、現在、我が家の冷蔵庫の中をほぼ占拠しています。
一昨日・昨日・今日でだいぶやっつけましたが、まだまだ。
まだまだ、楽しめそうです^^
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
●行政書士事務所StepupのHPはこちらから
●不動産のStepupのHPはこちら
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
~不動産売買から農地転用・許認可まで~
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
TEL:076-482-5489
E-mail:stepup@fudousan.ne.jp
HP:http://fudousan.ne.jp/stepup