【　査定書の作成　】

第２４４４日

みなさんこんばんは！

午前中は主に、査定書の作成を集中的に。

とある不動産売却の案件なんですが、売却のための価格の妥当性を客観的に。

その売買価格が「妥当な価格」なのかどうかの僕の意見ですね。

査定書って、極論、最初の数ページだけでも査定価格ってのはわかってしまうんですが。

それでも、どう考えてその数字を弾き出したかっていう、

「根拠・エビデンス」

の部分にちょっと気をつけています。

査定書って、書く人それぞれの匙加減によって全然数字が変わってくるものなんですね。

だからこそ、その数字の当不当は置いておいて、

「ああ、吉村さんはこう考えたからこの数字なんだね。じゃ・・・」

っていうふうに、

その数字を基にして、高く設定してみたり、安く設定してみたり。

この辺りを考えてほしいなと思っています。

だからなのかどうなのかはわかりませんが。

僕の査定書は厚くなりがち。

今日作成させていただいた査定書は、県の条例なども添付したりしたせいもあり、７〜８０Pくらいの厚さになってしまいました。

書類の９割以上が資料ですし、どれだけ目を通していただけるかはわかりませんが＾＾；

少なくとも、「雰囲気」は出ること請け合いです！（笑）

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少し気温は下がってきて、過ごしやすくなってきたと思いきや、ジメジメがひどくてやっぱり、変な汗をかく１日でしたね。

台風が過ぎ去ったら少し変わりますかねぇ・・・

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