【　さぁ、リフォームだ。　】

第２４５１日

みなさんこんばんは！

今日は、ご依頼いただいている不動産の販売に関しての打ち合わせです。

現状、空き家になっている家に、売主業者さん、リフォーム業者さん、そして僕が合流して、打ち合わせ。

現状を確認しながら、

「この物件なら、購入されそうな方の状況ってどんな感じでしょうね」

「ってことは、このお部屋はどうなってたら使われやすいのかな」

「そう考えると、このお部屋はむしろ、ない方が良くないですか？」

「だとすれば、そういうふうにするためには、工事ってどんな感じになります？」

というような、テンポの良い打ち合わせ。

綺麗になればいい。

とにかく交換しよう。

そんな考えで通用するような甘い状況ではないですからね。

ペルソナを絞り込みます。

どういう「お客様」に購入していただきたいか。

だとすると、その「お客様」だったらどういう設備が欲しいか。

「高くても良いもの」なのか、「比較的安価だけど、性能もそれなり」なのか。

その「お客様」だったら、あってくれて嬉しい設備や環境はどんなものか。

作戦会議や想像、妄想をしながら決めるべきことを決めていきます。

全ての部屋や外壁周りなどを一通り皆で見ながら回ったら打ち合わせ完了。

その打ち合わせを経て、ワクワクしてきます。

どんな仕上がりになるのかな。

どんなお客様とお会いできるかな。

購入されたお客様はどんな住まい方をするのかな。

不動産屋ならではの楽しみです＾＾

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任意売却の打ち合わせ・交渉で北陸銀行さんへ。

委任状、買付証明書、配分案、専任媒介契約書、不動産鑑定評価書、

正規のご担当者さんはいらっしゃいませんでしたが、一通りの目的は達成。

その中で、思わぬ別案件の進捗もあり、あらためて気合を入れなおしまして。

来週、更なる進捗があるはず。

こちらも引き続きワクワクドキドキです！！

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エリザベス２世女王陛下がお亡くなりになりましたね。

在位７０年以上。

なんとも凄まじい。

心よりご冥福をお祈りいたします。

９月８日からは、イギリスとカナダの国王はチャールズ３世陛下になりましたね。

どういう影響が出てきますかね。

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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^

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