不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 不動産売却のご依頼が立て続けに。 】
第2498日
みなさんこんばんは!
昨日・今日で、ありがたいことに中古住宅の売却のご相談で、現地を拝見させていただく案件が2件。
現在の状況や売却の理由などを伺って、住宅の中を拝見させていただきます。
その中で、今後の動き方などを打ち合わせをさせていただきます。
特に、住宅ローンがまだ残っている案件などは、今後の動き方を詳細にお話しさせていただきました。
住宅ローンが残っている物件を売却する方法って、全額弁済をするか、任意売却にしてしまうかのどちらか。
この違いや動き方の違いをご説明して、ご理解をいただいておきます。
これによっては、査定書の作成すら必要ないかもしれないですよ、という、売買の裏側のお話なども。
もちろん、最終的にご依頼をいただいてからの実働になりますが。
弊社にできること。
弊社ではできないこと。
弊社の強み。
弊社の弱み。
正直にお伝えして、あとはお客様にご判断をいただきます。
来週くらいにはおそらく、お手伝いできるかどうかが決まると思います^^
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今日は数年ぶりに、歯医者さんへ。
先日から、歯茎の一部が腫れて痛み、どうも集中できなくて。
合間を見て。
レントゲンまで撮っていただいて、診ていただきました。
結局のところ、痛む原因は
30年以上前に抜いてしまった歯のスキマがあるがために、歯の矯正が必要になっているということ。
また、このタイミングで痛み始めたのは
「ストレスと疲れ」
なんですって。
とは言っても、疲れてるなんて言って休んでるわけにもいかず。
歯科矯正を勧められました。
この歳になって矯正かぁ。。。
ただ、将来的なことを考えたら・・・
いずれにしても。
今日はほぼ治療行為はなくて。
虫歯もありませんので、治療は今日で終わりです、と言われ。
喜んでいいやらどうやら。
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今日も風が冷たい1日でしたね〜
そして、ここ数日、乾燥しているせいか、体中に痒みが出てきました。
乾燥してるのかな。
そう思い始めたら、心なしか、星が綺麗に見えているような気もします。
冬ですね〜
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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