不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 流石に、一言言ったった。 】
第2695日
みなさんこんばんは!
今日は、プライベートであったこと。
今年に入ってから、奥さんの車のローンの残金を、繰り上げて全部支払ってきたんですね。
ウチの奥さん、今の車が大好きで、購入を決めた時も、悩むことなく
「この車に前から乗りたかったんです」
と言うことで決めた車だったんですね。
今回、残価設定で購入した、
「購入するか、新しい車に切り替えるか、売却してしまうか」
と言うタイミングが今年の3月くらい。
ちょうどオイル交換か何かでディーラーさんにお邪魔した際に、いろいろ話をして
「この車を購入してしまうと言う以外の選択肢はない」
って、決めていました。
ならば。
もう、ローンをしている意味もないし、乗り潰すくらい好きな車なら、ローン消しちゃえ!
と言うことでの、今。
4月の中旬に、残高の詳細を確認して、振込。
これでローンがなくなって、正真正銘、あなたの車だね、となったわけですが、まだ一つ残ってますよね。
そう。
名義変更。
車検証を見ると、所有者の欄には金融機関さんの名前が。
と言うことで、残代金の支払いが終わった途端に、ディーラーの担当者さんに奥さんから連絡をして、名義変更の段取りをお願いしておきました。
が。
その連絡に対する対する返事が一切無く。
結局、5月に入り、GWが終わり、そこからさらに1週間が過ぎ。
流石に僕が奥さんに、
「もう一度連絡を取って、まずは連絡をもらうように!」
と。
当然、大急ぎで連絡がありました。
そこで今日、お邪魔してきました。
「GWの前後でバタバタしてしまって遅くなってしまってねぇ〜〜〜」
ですって。
ここでカチン。
まぁそれでも、きちんと手続きしてもらえればいいかと思っていたんですが。
「手続き的には、来週には終わると思いますので、ご連絡しますから、またいらしていただけますか」
ここで。
「あれ、また来なきゃいけないんですか?」
「ああ、すみません、それでは郵送でお送りしましょうか?」
「大事な書類、郵送で送られるんですか?」
「車検証って、普通に送りますよ。」
「そうじゃないやろ。アンタ、自宅まで届けなさいよ。こっちはあなたと話をしてその話通りに4月の中旬にお金ちゃんと払ってさ、印鑑証明書もすぐに準備して、あなたに連絡して、待ってたんだよ。それを無視されて今に至って、また来い?送ります?違うでしょうよ。」
「ああ、すみません。では、お届けしますね」
この時点で、呆れてものが言えません。
別にね、揚げ足をとりたいわけでもないし、別に何か被害が発生したわけでもないんですよ。
連絡を見逃したって言うことだってあるでしょう。
ミスだって別にある。
そんなことは百も承知。
だけど、
「こちらのミスでお待たせしてしまった」
ことに対して、一言、
「すみませんでした」
って言えないものなのか。
それを言わずして、
「普通、送りますよ」
とか言われても、こちらにとっては、あなたのしていること自体が異常事態なんだから、それで「普通」もクソもないだろうと。
帰り際、奥さんと
「前の担当者さんはよかったのにねぇ」
と、話をしながら帰ってきました。
人のふりみて我が振り直せ。
自分の行動、見直しておかないとな、と深く深く思いましたとさ。
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
今日は雨だと思っていたのに、降ってない!!
朝起きてそれに気づいて。
すぐに行動開始。
ジョギングも中6日空いてしまっていたので、ちょっと気になっていたんですよね。
天気も持ってくれて、いつものロングのコース。
気持ちよかったです^^
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
午後はゆっくり。
撮り溜めた録画を見ながら、先日お土産でもらったビール。
美味しくいただきましたよ^^
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
●行政書士事務所StepupのHPはこちらから
●不動産のStepupのHPはこちら
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
https://www.youtube.com/channel/UCyNIQbUCDCru9upNQJA83jQ
先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
~不動産売買から農地転用・許認可まで~
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
TEL:076-482-5489
E-mail:stepup@fudousan.ne.jp
HP:http://fudousan.ne.jp/stepup