行政書士会の総会

みなさんこんばんは!

今日は、第69回富山県行政書士会定時総会に参加。
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書類の重要性

みなさんこんばんは!

今お手伝いさせて頂いている土地の売買のお客様のこと。
A様とB様。
土地は、隣り合っていて、面積も全く同じ。
形もほぼ同じ。
接している道路も全く同じ。
日照の状況なども全く同じ。
なので、売買代金も全く同じです。
ですが。
A樣の手元には、240万円ほどのお金が残る予定。
B樣の手元には、250万円ほどのお金が残る予定。
10万円ほどの差が出てきました。
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研修&総会

みなさんこんばんは!

今日は暑い1日でしたね!!!
日本で一番富山が暑かったとか?!
確かに、汗だくの1日でした^^;
そんな中。
珍しくスーツ姿で今日は過ごしていました。
というのも。
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ご縁が切れたかと思っていたお客様。

みなさんこんばんは!

本日午前中は、金沢へ。
天気もすごくいい中での移動は気持ちいいですね^^
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いつきても、この物件は気持ちのいい眺望です!
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新しい門出。

みなさんこんばんは!

皆さんにご報告です。
本日から、弊社にアシスタントさんがきてくれています。
弊社の業務内容に関しては全く経験のない方で、全てをこれから覚えていただく感じになります。
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母の日。本当に疲れたけど、本当に楽しかった!

みなさんこんばんは!

さぁ、母の日本番。
今日も張り切ってお手伝いさせて頂いてきましたよ!!
本業ではないですが、「昔取った杵柄」というやつで。
お手伝いをさせていただく度に、思うのです。
お花を売らせて頂いて、そのお金をいただいて、笑顔でお互いに「ありがとう」って言って笑って終わる。
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笑顔の1日^^

みなさんこんばんは!

今日は本業をお休みさせていただきまして。
昔からお世話になっているお花やさんのお手伝いをさせて頂いてきました^^
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雑談に1時間半。

みなさんこんばんは!

今日は久々に本当に綺麗な青空でしたね!!
立山連峰が綺麗でした^^
やっぱり、富山県人は(元長野県人ですが)これを見るとテンションが上がりますね!!
そんな中、午後一番は一路、滑川へ。
今、田んぼの売却をお手伝いさせていただいているお客様に会うためなのですが、
所有者はこのお客様のお父さん。
実は、このお父さんが認知症を患っておられて、施設に入っていたり、病院に入院しておられたり。
なので、成年後見制度の利用の準備をお手伝いさせていただいています(実際の手続きは、司法書士さんに依頼しています)。
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戸籍が集まったら。

みなさんこんばんは!

先日から遺言書の作成ために、まずは相続人の調査から着手させていただいている案件。
今日、やっと相続関係説明図を作成するために必要な戸籍が全部集まりました。
数十年間、あったことのない息子さんがなくなっていて、孫が2人いることが戸籍上明らかに。
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収益物件のお金の流れ。

みなさんこんばんは!

今日のメインは、収益物件の売主さんとの打ち合わせ。
収益物件の売却に向けて、
・抵当権の抹消の可否(現在の借入額の確認)
・譲渡所得税の仕組みの説明
・当該売買についてのキャッシュフローの説明
などなど。
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