不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 現状のご説明に(農地転用業務) 】
みなさんこんばんは!
今日はお客様と、年明けからの動きに関しての打ち合わせです。
・現状の進捗状況のご報告
・年明け早々に必要な手続き
・その手続きに必要な書類
・その手続きの難易度と展望
そんなことをお伝えして、改めてお客様の現状の確認などなど。
具体的には、
・先日、農振除外の通知が届いた
・来月に農地法第5条許可申請を行うこと
・本日、必要な書類は受け取れたので、これで書類は準備完了であること
・許可申請書を提出すると、現地調査があり、公民館等を借りてもらっておく必要があること
・その現地調査の際などにはどんなことが聞かれたり、どんな方が来られるか
・その現地調査の聞き取りの結果がどんな会議で話し合われることになるか
こんなところをお話ししておいて、一緒に気合を入れ直します。
なぜなら。。。
前回の作戦会議を行ったのが農振除外申請の時。
それが、8月。
4ヶ月も前なんですよねー。。。
一度、あの時の状況をお互いに確認しておく必要もあるかと。
さぁ、もう少しで終盤です。
しかし、スキー場の麓のような場所の現地なんですが、現地調査って本当にやれるのかなぁ。。。
現時点でも、1mちかくの雪が積もってるらしいですけども。^^;
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年の最後に、オイル交換です。
一年の労を労って、、、でもないですが。
まだまだ頑張ってもらわないといけませんからね〜〜〜
プロのおかげでさささっと作業は完了^^
快適にかえってこれましたよ!
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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