不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 知らず知らずのうちに腕も上がった?! 】
第1904日目
みなさんこんばんは!
本日午後は、不動産売買の「売買契約」をしてきました。
手続きとしては、「重要事項説明」を行い、その後に「売買契約」や「物件状況報告書」の説明です。
この「重要事項説明」と「売買契約」に関してでですが、僕の場合、毎回1時間半ほどの所要時間。
この時間、法律のことや契約のこと、一言で言うと「小難しいこと」を延々と聞かされる時間となります。
大事なことではあるのですが、慣れていないと頭に入ってこなくなりますよね。
特に今回はお昼過ぎの時間ということで、眠たくなってしまうことが^^;
そういった時間になってしまうのが嫌で、あの手この手でお客様の気を引くことをこころみるのですが。
今回のお客様は、最後まで興味を持って聞いていただけました^^
説明が終わった後に、
「眠くならなかったですか?」
と聞いてみたところ。。。
「すごくわかりやすかったし、楽しく聴けました!」
と、ご夫婦揃っておっしゃっていただけて、安心です。
「わかりやすかったです」
とおっしゃって頂けることはそれなりにあったのですが、
「楽しく聴けました」
とおっしゃっていただけたのは初めて。
知らないうちに、だんだん腕も上がってきたということだということにしておいてください^^
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お昼時。
午後から契約ごとがあるので、こいつをぐいっといって気合を入れます。
これは初めてでしたが、ちょっと甘めかな。
頭を働かせたいときにはちょうどいいかも!
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夕方のジョギングにて。
今日もすごく綺麗な夕焼けでしたね!
1日の最後にこんな景色を見られるのはご褒美ですね〜〜
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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