不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 やっぱり、居た居た! 】
第2032日目
みなさんこんばんは!
今日は土曜日ですが、当然、普通に一日、仕事させていただいてました!
主に、来月に更新期限を迎える建築業許可の更新の書類作成。
合わせて、今年の決算変更届出の書類も合わせて作成しています。
僕が先日、この書類作成の準備をしていると。
知り合いの建設業者の社長さんがふらっと事務所を訪ねてこられまして。
「ああ、そうだ、ウチの許可の更新っていつだったかなぁ」
って言うんですよね。
「社長のところも今年だったと思いますよ。いつも、金看板を見てましたから間違いないと思います。そろそろ、かかりつけの行政書士さんに作業依頼をしておかないといけませんよ」
「あ、そうなんだね。何準備しておけばいいの?」
「っていうか、社長、毎年の決算の変更届はちゃんと提出してますか?」
「決算変更届? 何それ?」
あー、やっぱりかぁ。
毎年の決算変更届の提出を忘れている(というか、ご存知ない)業者さんも結構いらっしゃいまして。。。
「あれ、建設業の許可申請をされた時の行政書士さんから、毎年連絡ってないですか?」
「記憶にないなぁ」
と言うことで、届出されていない年度の決算変更届に必要な資料の準備をお願いしました。
実は、結構いらっしゃるんですよね。
建設業許可を取得してしまえば、5年後の更新まで安泰、と思ってしまっておられる方。
実際に、こんなに身近にいらっしゃったと言うわけ!
まだまだ営業の余地がたくさんありそうです!
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今日の朝の雲。
眠い目を擦り擦り、現場に向かう途中。
秋の空になりましたね〜〜
日中も、社内でエアコンをつけなくても走れるようになったもんなぁ。
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今日は、僕も奥さんも帰りがちょいとだけ遅くなってしまったので、夕食のメインは唐揚げ専門店で調達。
そして、「スーパーに売っていたから」と言う謎な理由で奥さんが買ってきたクラフトビールと共に。
明日はちゃんと走ってこないとなぁ〜〜〜(笑)
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