不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 お気遣いなく^^ 】
第2060日目
みなさんこんばんは!
今日はお客様と長電話。
今、相続手続きの件でお手伝いをさせていただいているお客様なんですが。
先日、相続関係図や法定相続情報の作成が完了。
そこで、遺産分割協議の状況はいかがなものかな、ということでお電話させていただきました。
遺産分割協議に関しては、立場上基本的には話をすることができないので、
「お姉さんと将来的に喧嘩をしないように」
ということが主眼になることをお伝えしておきました。
そんな会話の中で。
「先生、両親が住んでいた家の中を片付けていたら、すごい年代物の権利書とか、なんだかよくわからない大事そうな書類なんかを見つけたんですが、これって捨ててもいいんですか?」
って。
「それって、今僕がお引き受けしている相続の手続き上は必要のないものではありますね。ただ、記録として大事なものもあるかもしれないし、それをみたらいろいろと新しい発見もあるかもしれないので、よかったら今度、見せてもらってもいいですか?」
「あ、先生、みてもらえますか? それなら安心ですね」
「だって、そのお家やご両親とかご先祖さんとかの足跡でもあるわけですからね。すぐに捨てなきゃいけないってものでもないし、一つ一つ、どんなものか説明されてからの方が捨てるにしても捨てやすいし、とっておくにしても愛着湧くでしょ」
「ほんとですね!今すぐ先生に届けなきゃいけないものでもないっていうことなら安心だし。」
「そうそう。今は、今まで通り、ご実家に一緒に置いておいてあげてくださいね。」
「そうします。それとね。。。」
なんて話をしていたら、だんだんご依頼者さんの口調が砕けていきました。
「あ、先生すみません。なんだか安心したら話し方が友達みたいになっちゃって」
「ううん、むしろその方が僕も嬉しいですよ。その勢いで、思ったことをいろいろ聞かせてくださいね」
って、そんなお話ができまして。
そんなこと、お気遣いなく^^
むしろ、嬉しいなぁ。
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
ここ3日ほど、天気や仕事の状況もあり、走れていませんでしたが。。。
やっと走りにいけました。
3日も開いちゃうと、体が重いですよね〜〜。。。
今日はこのペースがやっと。
明日も仕事終わりに走ってこないと!!
ここ数日分、取り戻したいので!
と、言いながらもぼちぼちと。
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
●行政書士事務所StepupのHPはこちらから
●不動産のStepupのHPはこちら
*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
~不動産売買から農地転用・許認可まで~
株式会社不動産のStepup
行政書士・相続診断士事務所Stepup
TEL:076-482-5489
E-mail:stepup@fudousan.ne.jp
HP:http://fudousan.ne.jp/stepup/