【　ちょっとした贅沢（雑談）　】

皆さんこんばんは！

今日は1日、お休みをいただいておりまして。

奥さんと一緒に、そこかしこへの買い出しや買い物などなど。

食材の買い出しや、ホームセンターに今後の仕事のための資材の買い出し。

その途中で、寄ってきました。

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【　ご依頼、ありがとうございます（媒介契約）　】

皆さんこんばんは！

今日も、不動産の売却のための媒介契約をいただきに、お客様のもとへ。

先日は、実際に物件を拝見させていただき、資料をお預かりしまして。

価格や条件などを伺ってありました。

今回は、その確認と、契約内容の説明です。

・ご依頼の期間はいつまでなのか。

・契約の更新はあるのかどうか。

・情報公開の方法

・現地への売り物件看板の設置ほ有無や時期

そして、一番は

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【　プチ説明会開催（農地転用関係）　】

皆さんこんばんは！

午前中、とある公民館にお邪魔していました。

というのも、懸案の農地転用案件に関して、農地の買主様、仲介業者さん、地元の町内会長様にお集まりいただき、農地転用許可申請の許可の可能性や段取り、問題点などをご説明させていただきました。

現状の問題点、可能性、農業委員会の見解や県の見解などを解説させていただきまして。

この時点で町内会長さんが公民館に集まってくれる。

それは、この農地転用事業に地元さんも応じてくださっているということ。

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【　専門家かどうかではなく（相続関係）　】

みなさんこんばんは！

先日のこと。

とある、相続診断士さんからのご依頼で、クライアントさんの元に同行させていただいてきました。

ご依頼としては、公正証書遺言の作成のため、ご本人の意思と意思能力を確認してほしいということ。

重要なことなので、もちろん喜んで同行させていただきました。

この時の僕の立場というのは「専門家」。

必要なことを必要なだけ聞き取って、次につなげ、必要な書類を作成すること。

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【　これでまた、あっかり（補助金）　】

みなさんこんばんは！

今日は夕方、いろいろとお世話になっているお客様と合流しまして。

そのお客様の確定申告等の件で、税理士さんを紹介して欲しいっていうご要望を承っていたのです。

ということで、お客様の自宅が近い、僕がよくお世話になっている税理士さんをご紹介。

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【　静かな一日（雑談）　】

みなさんこんばんは！

世間的には４連休の最後の日。

天気も上々だったと思いますが、みなさん、いかがお過ごしでしたか？

今日は一足早く通常通りの生活。

早朝からの勉強時間も含めて。

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【　備忘録的に・・・家督相続。（相続関係）　】

みなさんこんにちは！

午後からちょっと用事があるので、早めにブログの更新です。

早目に目が覚めたので、お勉強タイムから。

ということで、備忘録的に。

『被相続人の立場をシチュエーションによっては、2度相続が発生している可能性がある。』

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【　チェックのしあい（重要事項説明等）　】

みなさんこんばんは！

今お手伝いさせていただいている不動産の売買に関して。

Aさんが所有している土地をBさんが購入したいという流れ。

僕はBさん、つまり買主側の不動産業者。

Aさん側は、別の不動産業者さん（C会社さん）が担当しています。

つまり、僕とC会社さんが仲介業者。

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【　着々と、読み進めています　】

みなさんこんばんは！

先日から始めた早朝の読書タイム。

朝だと電話もならないし、静かだし、涼しいし。

集中できる環境で、実はおすすめです。

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【　頭の整理のために（相続関係）　】

みなさんこんばんは！

今日は比較的涼しい１日でした。

天気予報を見ると、これからは少し涼しい一週間が期待できそうですね。

今まで暑さでできなかったこと、今ならできる予感？！

さてさて。

今日は、頭の整理のために、本当に基本的なことを確認しておこうと思います。

●代襲相続と数次相続

被相続人さんがAさん

被相続人の息子さんがBさん

Bさんの息子さんがCさん（Aさんから見ればお孫さん）

という関係性で考えて見ましょう。

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