不動産売買や賃貸には、各種許認可が必要なことがよくあります。 例えば、農地転用、水路農道の占用許可(法定外公共物の占用許可)、テナント看板の設置許可(届出)など。 また、「相続」というキーワードを考えた際にも、不動産の取り扱いが必要な場合があります。 弊社では、こういった場合に不動産の売却、賃貸の可否、有利、不利、そしてその際の手続きの流れ、メリット・ディメリットなどを総合的かつワンストップでお手伝いさせて頂いております。
【 空き家の管理業務 】
第2256日
みなさんこんばんは!
今日は承っている空き家管理業務で射水市と富山市の2軒をハシゴ。
どちらの物件も、空き家になってから数年経っています。
管理のご依頼者様は遠方でご家庭を持ち、富山に戻ってくる予定はなさそう。
でも、色々な理由から、ご縁のある富山の家を手放さずに大切にしておられます。
そこで、僕に管理をご依頼いただいているというわけ。
月に一度、窓を開けて風を通しながら、各部屋と外観の記録を取ったり、雨漏りのあとなどの異常がないか、確認して回ります。
両方とも、築年数も結構経ているため、毎回やはり心配はしているんですよね。
今回も、先日の大雪などがあったため、それもまた心配でしたが。
今年の冬も、無事に乗り越えられそうです。
事務所に帰って、早速、各クライアントさんにご報告書をメールで送付。
1時間後には、お二方からそれぞれ、お返事が来ていました。
やっぱりお二方とも、雪の報道などをみていて心配しておられたのかなぁ。
安心していただけならよかった^^
射水市の物件の近くから見える新湊大橋。
いつもこの物件に来るときは、遠回りでもあの橋をわざわざ通りたくなっちゃうんですよね。
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午後は、事務所にこもって来週やっておきたいお仕事の書類の準備。
建設業の業種追加の許可申請書の整理
賃貸管理を承っているアパートの管理報告書の作成
昨日売り出しを始めた物件の資料整理
3月の売出物件に関しての広告準備
来週、決済がある不動産売買の引き渡し準備
などなど。
行政書士業務あり、不動産業務あり。
どちらの業務にしても、忙しくさせていただいているのが一番ありがたい!!
というわけで、帰っての晩酌。
先日仕入れてきた赤海鼠と久保田です。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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