【　意気投合できました＾＾　】

第２６２３日

みなさんこんばんは！

今日は、建設業許可を新規に取得しておきたいというお客様との初めての打ち合わせ。

もちろん、初めましてからのスタートです。

事前に、軽く電話で打ち合わせをしてはいましたが、顔を合わせてのコミュニケーションなので、確認や状況のすり合わせも含め、０ベースでの打ち合わせです。

・必要な金看板の種類

・経営管理者の条件

・専任技術者の要件

・その他、保険の関係や資金の関係

こんなところを確認させていただきます。

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【　とうとうお引き渡しです！　】

第２６２１日

みなさんこんばんは！

今日、一軒の不動産のお引き渡しの機会がありました。

実は、訳あって一度決済が延期になって約３ヶ月延期になり、その間の仕切り直しや各種調整に余念がありませんでした。

同じ物件を２度売却させていただいたような感覚。

この不動産売買に注入した抽象的人間労働はいつもの売買の比じゃないですね。

それなのに、この売買手続きの価値は高くなっていないんだなぁ。

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【　その話、面白いですね！　】

第２６２０日

みなさんこんばんは！

今日お会いしていた、相続手続きをご依頼いただいているお客様。

集まってきた戸籍などを前にして、一緒に戸籍を読んでいきます。

被相続人の半生を一緒にたどってみたり。

戸籍のつながり方などをお伝えしてみたり。

「戸籍」と「住所」の違いなどをお話ししてみたりしていたんですね。

そしたら、

「先生、そのお話し、すごく面白いですね！」

と、すごく興味を持っていただけました＾＾

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【　束の間のリラックス　】

第２６１９日

みなさんこんばんは！

今日は、午前中にお客様へのアポイントのご連絡やメールでの報告などをなんとか済ませ。

そして、天気予報に反して青空が出ていたので、ウォーキングとジョギング。

晴れ間を狙ってか、たくさんの方々が歩いたり走ったり、散歩をしたりさせたり。

昨夜の雪が少し残って田んぼや畑には白いものが。

白い息を吐きながら、汗だくになっている感じがまた、いいんですよね＾＾

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【　次々、進めていきますよ　】

第２６１６日

みなさんこんばんは！

先日のお話。

相続手続の件で、遺産分割協議書の作成が完了したお客様のところに、司法書士さんと一緒に同行します。

相続登記を司法書士さんに受任していただくためで、その場で本人確認や委任状への署名捺印をいただいておいていただきます。

そこで色々な話をしながら、無事に受任していただき、後は司法書士さんにお任せ。

登記が出来上がったら、僕の方でお預かりして、法定相続情報、遺産分割協議書とともに、一式としてお渡ししにあがります。

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【　これで一つ解決できそうです＾＾　】

第２６１５日

みなさんこんばんは！

今日は、とある売土地に関してのお問い合わせに対応するため、お客様のご自宅にお邪魔してまいりました。

この土地、数年前に相続の手続きをお手伝いさせていただいた際に、相続人さんたちもご存知なかった相続財産だったもの。

２０２３年に入ってからとうとう、

「吉村さん、あの土地を処分する方向で動こうと思うんです」

というふうにご依頼をいただき、当時は行政書士として。

そして今後は不動産業者として改めてお手伝いをさせていただくことに。

まずは、１月中に現地の調査やら査定やらを終わらせ、売買金額を決めていただいたので、看板を設置してきたんですね。

当初は、あまり人気のある地域でもなく、前面道路がギリギリ４m程度の狭い道路。

早々に売却できるかどうかはなかなか難しいね、ということで、長期戦を覚悟しなければいけないかもしれないと、お客様ともお話ししていたのですが。

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【　もう、営業しても大丈夫ですよ！ 　】

第２６１４日

みなさんこんばんは！

昨日、お電話をいただき、昨年から申請していた許可申請の許可が降りたとのことで、許可書の受領に行ってきました！

許可は、「風営法許可」。

いわゆるスナックなどの運営をするための許可ですね。

許可の申請先は警察署。

ということで、富山県警察署の生活安全課さんとのおつきあいになります。

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第２６１０日

みなさんこんばんは！

今日も、早朝から事務所に篭っておりました。

朝のキリッとした空気は大好きですが、その中でPC作業や書類作業を行うのはなかなか酷なもの。

特にこの時間、事務所に到着すると、凍死するかと思うくらい寒いんですよね。

こで。

手洗いうがいをしてから神棚に手を合わせるのはいの一番だとして。

その次には、これ。

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【　なんとか間に合いそうですから、大丈夫ですよ　】

第２６０９日

みなさんこんばんは！

ここ数日、早朝から事務所にこもってパソコンに向かっていたんですよね。

何をしていたかというと、

「建設業許可の決算変更届と建設業許可の更新許可申請」

この申請書と添付書類の作成。

先週、大急ぎでお電話をいただいたお客様でした。

「建設業許可の更新日が来週になっていました！」

おおぅ。

また、確認すると、毎年しなければならない決算変更届出も一切されておらず。

ということで、過去５年分の決算書を読み解くところから。

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【　久々にゆっくり　】

第２６０６日

みなさんこんばんは！

今日は久しぶりに１日、お休みにしていました！

（と、言いながら、午前中はPCパチパチしていましたが）

午後は、相棒の車２台を洗車。

天気が良くて暖かく、洗車しているだけでもちょっと汗ばむような陽気。

iPhoneで音楽をかけながら陽気に水遊びです＾＾

お正月から、まともに洗車ができていなかったので、むしろ、汚れが落ちる落ちる！！

綺麗な白が蘇って、相棒も気持ち良さそうです＾＾

冬は塩カルを含んだ水が車体にかかりますからね。

本来はもう少し短期間に洗車をしておきたいところですが💦

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