【　一つ一つ進んでいくのがありがたいです　】

みなさんこんばんは！

今日はいくつかの仕事の進捗のために動き回る一日。

というのも。

新たな一件の農転案件をご依頼いただきまして、初動として、農業委員会さんでの調査。

この案件、登記簿謄本上は「田」となっている土地なのですが、かなり昔から建物が建っています。

要は「農地法違反」「違法転用」と言われてしまう案件。

そのためにその農地転用手続きのために、いろいろ調査と段取りです。

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【　何をしていいかわからない？　】

みなさんこんばんは！

今日も、相続の手続きに関するご相談。

今年に入ってから、お母様を亡くされたご家族。

お母様がお住まいだった自宅の土地建物他の相続財産が遺されています。

その引き継ぎに関しての手続きが、どうしていいかわからない。

そして、

そのほかに何かしなければいけないのかどうか。

その辺りもわからない。

ということで、SOSを出されていたというわけ。

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【　ご案内させていただいてきました　】

みなさんこんばんは！

さぁ、暖かくなってきましたね！

（また、火・水・木あたりは寒くなって雪が降るようですが・・・）

気候も春めいてきて、人の動きも出てきたようです。

そんな中の動きの一つ。

中古住宅のご案内をさせていただいてきました＾＾

今回ご紹介させていただいたのは、富山市の婦中町西が丘というところにある物件。

ひと頃で言うと、ファボーレへ徒歩10分以内に到着できる位置関係。

そこに佇む物件なのです

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【　早々に進めましょう！　】

みなさんこんばんは！

本日、午後に石川県は七尾市まで行ってきました＾＾

実は、自宅からだと事務所へいくより七尾市まで行く方が早かったりします。

もちろん、高速ですけどね。

七尾市では、相続手続きに関してのご相談を承ってきました。

先月、お父様を亡くされ、その相続の手続きでのヘルプ。

役所や年金事務所などの手続きは既に完了。

あとは、不動産の相続手続きと金融機関の口座の解約、投資信託の名義変更というような手続き。

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【　お元気そうで何よりです＾＾　】

みなさんこんばんは！

先日の話。

死後事務委任を承っているおばあちゃんの顔を見に、某市へ。

先日、お電話がありまして。

おばあちゃん、ちょっとしたところで転んでしまったらしく、体が痛いとのお電話を先日いただいていたところ。

早々に病院でちゃんと見てもらってね。

なんていっていたんですが、おばあちゃんからは、

「こう言う時期に、年寄り一人で病院に行っても、満足に見てもらえんのです。特に、入院なんてことになると。」

なんて仰っていたんですが。

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【　今日も説明会でした　】

みなさんこんばんは！

先日、富山市農業委員会さんへの現地説明会を執り行った農地転用案件に関して、今日は「富山県」の意見聴取のための現地説明会です。

改めて、現地で

・事業の有効性

・事業の将来性

・事業の実現性

・現地の排水計画

・地元の皆さんとの親和性

などなどを詳しく説明させていただきました。

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【　in the 公民館　】

みなさんこんばんは！

今日は農地転用業務。

農地転用届出書や土地改良区さんへの提出書類に、飼い主さんと売主さんのハンコをいただけたので、次は、ということで。

・生産組合長さん

・土地改良区役員さん

・導水路役員さん

・地元会計さん

・隣接農地所有者さん

に、地元公民館にお集まりいただき、説明会を開催しました。

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【　あれ、珍しいですか？　】

みなさんこんばんは！

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まずはご連絡

明日（2/1）と（2/2）ですが、また宅建士の実務登録講習の講義があるので、昼間はほぼ、連絡が取れなくなります。

必要であれば、メールや各種メッセージなどでのご連絡をお願いいたします。

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今日は一日、お休みをいただきまして。

友人の誕生日をこじんまりと祝いたくて、自宅で焼肉です＾＾

そこで皆にびっくりされたこと。

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【　これで終わりじゃないんですよ　】

みなさんこんばんは！

先般より、ご相談を承っていたお客様。

今日、自筆証書遺言が完成して、ご依頼がひと段落しました＾＾

今まで、何度となく

・心配事

・ご希望

・今までの人生の経緯

などを聞き取っていました。

その度に、ご提案とご説明、ご検討を繰り返していましたが。

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【　こんな時期でも、あるんです　】

みなさんこんばんは！

今日は農地転用案件の現地説明会の開催。

富山市の案件で、通常の一戸建て程度の規模の転用許可申請では

「現地説明会」

を開催する必要はないことが多いです。

（立山町の農地転用は、農地転用（５条許可）案件では必ず現地説明会の開催があります）

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