【　改めて勉強になりました　】

みなさんこんばんは！

今日は、全日本不動産協会富山県本部の研修に参加させていただいてきました。

今回の講師は、前半が我らが大先輩、久郷行政書士の農地法及び開発行為に関してのお話でした＾＾

不動産業者向けの解説ということで、比較的表面的な、簡易なご説明をいただきましたが、それでも、改めて確認させていただく点も多く、勉強になりました。

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【　幸せなお仕事です　】

みなさんこんばんは！

本日夕方、1組のお客様が事務所にいらしてくださいました。

そのお客様は、農振除外から農地転用、開発行為などのお手伝いをさせていただき、

先日、無事に新築の住宅が完成したお客様。

この度、引っ越しをすることになりましたっていう、笑顔のご報告をいただきました。

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【 ご要望にお応えするための事前調査 】

みなさんこんばんは！

今日、急遽の農振除外のご依頼。

富山市内のとある場所。

ご実家の横、耕作放棄状態の畑に、息子さんが家を建てたいというご要望。

現場は都市計画法上、「市街化調整区域」という、原則として建物を建てることができない区域。

つまり、

息子さんが家を建てたい場所は、ご実家の隣でありながらも

・市街化調整区域であり、建物を建てるのが困難な地域

・農地であり、農地法上、建物を建てることができない

・農振法上の「農用地」であり、原則として農地から宅地に農地転用手続きをすることができない

という地域。

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【　長かった。。。　】

皆さんこんばんは！

今日、午後になって嬉しい報告の電話が。

まず一つ目。

一緒に案件を進めていた建築業者さんから。

「吉村さん、さっき、市役所から連絡があって、開発行為の許可が下りたそうですよ〜」

やっほぅ！

となると、早々に農業委員会さんからも許可の連絡があるかな、と思っていたら。

思った通り１時間後くらいに連絡が。

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