【 あ、それ、始末書が必要です 】
第２６７３日
みなさんこんばんは！
今日は、ご依頼いただいていた
「（特別管理）産業廃棄物収集運搬業の変更届出」
が一段落。
富山県・富山市・石川県・新潟県へそれぞれ提出しなければいけなかったので、結構な数の届出書を作成。
それぞれの届出地に合わせて、書式はもちろん違いますし、添付書類なども若干変わってきます。
それぞれ、添付書類も異なってくるのですが。
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【 何を話すかも大事だけど、どれだけ届いたか 】
第２６７２日
みなさんこんばんは！
今日はまた、暖かい（暑い）1日で、青空の気持ちいい日でしたね。
ところによっては、３０度を超える夏日になったところもあるようですが＾＾；
そんな中。
午前中は、とあるお客様のご相談を伺いに、入善町まで行ってきました。
初めましてのタイミングでしたが、お客様の方が緊張しているのがすごくわかります。
「先生」と呼ばれる人に、何をどう話していいか。
資料は全部、カバンに突っ込んできた。
何から話していいか。
そんなふうに、すごく思われているのが手に取るように。
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【 お急ぎのご依頼、できるだけ対応します！ 】
第２６７１日
みなさんこんばんは！
今日は、急遽のご相談希望ということで、午前中に急いでご相談に来られたお客様。
お話を伺うと、３年ほど前にお父様がお亡くなりになったのですが、相続手続きが完了していないとのこと。
ただ、今回、お父様名義のままになった不動産に関して、とある会社さんが借りたいというお話があり、早々に名義変更をしなければならなくなったので、相談にいらっしゃった、というわけ。
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【 なんでこんなことやるんだろう？ 】
第２６７０日
みなさんこんばんは！
今日は寒の戻りで肌寒い1日になりましたね。
車に乗っていても、膝掛けが手放せない、そんな陽気でした。
ただ、天気予報によると、明日からまたぐんっと気温が上がるようですね。
この気温の乱高下、体調を崩さないように気をつけないといけませんね。
さて、今日は全日本不動産協会富山県本部の理事会に参加。
そろそろ、「総会」が開催される時期ですのでね。
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【 産業廃棄物収集運搬業許可申請Day 】
第２６６９日
みなさんこんばんは！
今日はおおかた、事務所で書類作成と調査・確認です。
今現在、産業廃棄物収集運搬業許可関係だけでも、新規許可申請のご依頼が２件、更新及び変更届出のご依頼が１件。
申請先も、富山県・富山市・新潟県・石川県・岐阜県とさまざま。
特に新規許可申請に関しては、ご依頼いただいているクライアントさんから過去３年にわたる決算書をお預かりして、許可要件を満たしているかなどを確認します。
許可要件の一つに、財務的な要件があるからなんですね。
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【 たまにはこんな休日を。 】
第２６６８日
みなさんこんばんは！
今日は、お休みの一日。
天気が思ったより悪くなかったので、思ったよりは引きこもらない1日となりました＾＾
まずは、午前中のうちに先日交換したスタッドレスタイヤとホイールを水洗い。
乾燥させたら、倉庫に収納。
冬の間、お疲れ様でした＾＾
それが終わって、少し早めのお昼をいただいたら、奥さんを仕事に送り出す前に、コーヒーでゆっくり。
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【 連絡が取れてよかった！！ 】
第２６６７日
みなさんこんばんは！
今日は、相続のお手伝いをさせていただいているクライアントさんからご連絡をいただきました。
「吉村さん、●●さんからご連絡をいただけました！」
とのこと。
このお客様、先日、お父様を亡くされたクライアント様で、その相続手続きをご依頼いただいていますが。
お父様の出生から死亡までの戸籍を調査したところ、小さい頃に養子にでたお姉さんがいることが判明。
そこで、クライアントさんと相談をして、お姉さんにまずはお手紙を送ってみることにいたしました。
「遺産をどう分けるか」
などの「遺産分割協議」にはお手伝いをすることができませんが。
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【 文字通り足元に気をつけて 】
第２６６６日
みなさんこんばんは！
今日も、いつも通りの富山市役所。
開発行為許可申請に関して、図面上の補正があったためなんですが、その補正書類を持参して、６Fの建築指導課さんへ。
お邪魔したら、運悪く窓口がだいぶ行列になっていまして。
窓口の対応の順番だけ確保したら、一旦、２Fの郵便局へ。
郵送物をポストに突っ込んだら、改めて６Fの建築指導課さんに舞い戻ってみます。
うまいもので、戻ってきたらちょうど僕の順番の前の方が窓口で対応されていて。
ちょっと待っていたらすぐに、担当者さんがいらしてくださいました＾＾
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【 いろいろな方にお会いできるのはそれだけでメリット 】
第２６６５日
みなさんこんばんは！
今日は、２種類の会に参加させていただきました＾＾
普段はお客様や役所の方とお会いする以外は一人でずっと行動している僕。
いろいろな会にお邪魔させていただくと、お客様とお話ししているのとはまた違うコミュニケーションが取れて、刺激になりますね。
一つ目は、全国相続トータルサポートのサミットでした。
サミット自体は、大阪で開催されていたのですが、そこにZOOMで参加。
全国各地から集まった相続パーソンの方々と、顔を合わせて情報交換等ができるのが嬉しいですね。
ただの交流や情報交換というよりも、全国各地に「仲間」や「信頼できる協業先」が増えるという意味でメリットが大きいと思っています。
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【 逆の立場になって想像してみて 】
第２６６４日
みなさんこんばんは！
今日は、不動産の売却のご相談を承っているお客様の自宅にお邪魔し、査定に関してのご説明をさせていただいてきましたよ。
査定書を持参して、その査定書に書かれていることを一つ一つご説明させていただきました。
土地の査定の根拠。
土地の最有効利用について。
都市計画法や建築基準法上、現在の不動産がどういう規制を受けているか。
周囲の成約事例はどういう状況か。
近隣の販売事例はどんな状況か。
というようなところを資料を見ていただきながらご説明させていただいて、査定額の根拠を総合的にご説明。
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