今日もハンコをいただくために奔走していました。

みなさんこんばんは!!

今日は久々に涼しい1日でした。
夜、エアコンのお世話にならずに寝られそうなのが嬉しいです。
明日も、少し涼しい1日になるようで、ありがたいですね。
さて、今日も今日で、ハンコ集め第二弾。
一昨日に引き続いて、農振除外の書類作成とハンコ集めです。
案件Aの譲受人(買主)さんにハンコをいただき。
案件Bの土地改良区の役員さんにハンコをいただき。
案件Bの生産組合長さんにハンコをいただき。
案件Bの譲渡人(所有者)さんにハンコをいただき。
案件Bの譲受人(買主)さんにハンコをいただく。
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自分の舵は自分で。

みなさんこんばんは!

午前中、事務所で書類整理をした後、お客様のもとへ。
任意売却のお手伝いをさせていただいている案件。
そのご家族にきちんとお会いし、メリット・デメリットや僕の思う方向性、可能性、目処、こういったものを直接お伝えしておきたくて。
もちろん、ご家族のご協力なしには成立しないものでもあるので。
ここでご理解をいただいて「一蓮托生」で動くのと、そうでないのとでは成否の可能性がかなり変わってきます。
危機感を持って一緒に動くことができるか。
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ハンコ集め放題の日。

みなさんこんばんは!

今日は土曜日。
酷暑の土曜日。
こんな日は。
「ハンコ集め放題の日。」
・週末なら、ウチにおられる可能性が高い
・こんな酷暑の最中なら、ウチにおられる可能性が高い
ということで、今承っている農振除外手続きに必要なハンコ集めです。
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嫌な役回りでした。

みなさんこんばんは!!

たまに、僕も「無料相談員」として活動することがあります。
今日は、「全日本不動産協会富山支部」の無料相談員をしていました。
今日は、
・不動産物件広告の見方について(「代理」「専任媒介」などの表記の意味など)
・所持している不動産を売って、違う不動産を買いたい(「買換え」ですね)についての方法と段取りについて
・借地上に祖母(40年前に他界)名義の建物があり、母が住んでいるが、母がなくなったら処分したいと思っているが、その方法や問題点など
そんな相談が寄せられ、僕なりのポイントと注意点などを解説。
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近隣の皆さんにご迷惑をおかけしないように。

みなさんこんばんは!

先日、売買契約を締結させていただいた不動産。
今日からお客様のご要望のリフォーム工事が始まる予定。
そのため、お隣さんや裏のお宅にご挨拶をしに行こうと思い、現地へ。
お隣さんに無事、お会いすることができ、リフォーム工事を開始する予定であること。
そして、駐車の件等でご迷惑をおかけしないように、対策を打ちました、ということ。
加えて、ご迷惑をおかけするようなことがあったら、遠慮なく現地の作業員や弊社にお小言をどうぞ、というお話をしてきました。
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近所の奥様方に聞き込み!

みなさんこんばんは!

今日から8月。
確認してみると。
7月は2日間しか雨が降っていないようです。
(奥さんの記録によると4日、5日、7日の3日間)
うち、5日は大雨。
その後はずっと晴れの日が続く。
こんなことありましたかね?!
富山で、雨が恋しくなるとは。
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今日も充実した1日。

みなさんこんばんは!!

今日も盛りだくさんの一日!!
①支払日!
1ヶ月お世話になった皆さんに、お世話になった費用を支払います。
喜んでお支払いさせていただきますよ!
「おかげさまで。」の精神で。
僕も、きちんとお仕事をさせていただいた分は、きちんとお支払いをいただきます。
だったら、きちんとお仕事をしていただいた分は、きちんとお支払いします^^
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今日は、(とりあえず)一安心。

みなさんこんばんは!

さて、今お手伝いさせていただいている土地の買収の案件。
所有者様計10人。
面積約4,300坪。
全て農地。
現在、売買契約の段取りを進めていたところでした。
同時に、農振除外の申請中。
やっと今日、売買契約書が全て出揃いました。
これでやっと、一安心。
ずいぶん時間がかかりました。。。
その理由は。
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読書。

みなさんこんばんは!

今日も、ちょっと早く起きて読書タイムです。
先日より読み進めていた、「諸葛孔明(陳舜臣)」の下巻。
今日で読了。
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(写真は上巻ですが)
三国志関係をはじめとした歴史関係の本を読んでいると、いつも思うことが。
「自分は、この登場人物でいうとどういう立ち位置なんだろう?」
まさか、臥龍や鳳雛とは言えませんが、「一身是胆」という訳でもない。
欲を言えば、「白眉最も良し」となりたいが。。。
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お客様との打ち合わせ

みなさんこんばんは!!

本日午前中、農振除外の手続きをご依頼いただいているご夫婦との打ち合わせを。
農振除外は、ここでどんな申請なのか、何度か説明をしているので、今回は省きますが。
・どうしてその場所で家を建てる必要があるのか
・他ではダメなのか
その他、細かいことまで擦りあわせを行います。
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