【　チェックのしあい（重要事項説明等）　】

みなさんこんばんは！

今お手伝いさせていただいている不動産の売買に関して。

Aさんが所有している土地をBさんが購入したいという流れ。

僕はBさん、つまり買主側の不動産業者。

Aさん側は、別の不動産業者さん（C会社さん）が担当しています。

つまり、僕とC会社さんが仲介業者。

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【　調整の産物（一般貨物自動車運送事業許可申請）】

みなさんこんばんは！

今日は午前中から陸運支局へ。

いつもお世話になっている運送業者さんのトラックの入れ替えに伴う認可届出の件もありながら。

他の会社さんの新規許可申請の件で、担当者さんとの打ち合わせです。

士業となれば、いろいろと意見はあると思いますが、

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【　調整の産物（一般貨物自動車運送事業許可申請）】

みなさんこんばんは！

今日は午前中から陸運支局へ。

いつもお世話になっている運送業者さんのトラックの入れ替えに伴う認可届出の件もありながら。

他の会社さんの新規許可申請の件で、担当者さんとの打ち合わせです。

士業となれば、いろいろと意見はあると思いますが、

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【　着々と、読み進めています　】

みなさんこんばんは！

先日から始めた早朝の読書タイム。

朝だと電話もならないし、静かだし、涼しいし。

集中できる環境で、実はおすすめです。

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【　頭の整理のために（相続関係）　】

みなさんこんばんは！

今日は比較的涼しい１日でした。

天気予報を見ると、これからは少し涼しい一週間が期待できそうですね。

今まで暑さでできなかったこと、今ならできる予感？！

さてさて。

今日は、頭の整理のために、本当に基本的なことを確認しておこうと思います。

●代襲相続と数次相続

被相続人さんがAさん

被相続人の息子さんがBさん

Bさんの息子さんがCさん（Aさんから見ればお孫さん）

という関係性で考えて見ましょう。

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【　現地を見て見てからの作戦（不動産の購入依頼）】

みなさんこんばんは！

昨日は一日、事務所に缶詰状態でしたが。

今日はお休みということで、ドライブがてらとある現場を確認しに行ってきました。

というのも、先日、

「あの土地を購入しておきたいんだけど、なんとかなるだろうか？」

というご相談があったから。

その現地は、不動産屋さんの看板が上がっているわけでもなく、更地状態。

もちろん、まずは所有者を調査するところからなのですが。

ただ、土日は登記簿も取れませんからね。

できることといえば。

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【　「協議書」と「証明書」の違い（相続手続）　】

みなさんこんばんは！

先日承った相続案件。

相続人さんが５人ほどいらっしゃいますが、その大半が圏外にお住まいの方。

遺産分割に関する協議は完了したのであれば、あとはみなさんのハンコをもらうことで実行に移せるのですが。

その書類についてのお話。

「遺産分割協議書」

と、みんな呼んでいる書類なのですが、かなり大雑把にわけて、２つの種類があります。

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【　お陰様をもちまして　】

みなさんこんばんは！

実は、今日で弊社、不動産のStepupも、創業してから満６年が経過しました。

明日から７年目。

実は、２０年近く社会人をしてきていますが、今まで５年以上一つの会社で働き続けられたのは、この会社が初めて。

不動産業者ではなかった一番最初の会社は、僕のわがままで退社させていただきましたが、それ以外は会社の方針や代表者さんとの意見が合わずに離脱。

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【　冥利に尽きます　】

みなさんこんばんは！

先日、親族とともに打ち合わせを行なった上で、方針を決定した案件。

それを元に、書類を作成してお届けしてきました。

郵送でもいいかな、とも思ったのですが、帰り道に少しだけ回り道をすれば済む話。

今日も猛暑だし、暑い中、年配のお一人暮らし。

特にご連絡もしていないけれど、顔が見れればいいかなと思って、立ち寄ってきました。

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【　そういうことなんですよ　】

みなさんこんばんは！

これで、計画段階からカウントして半年ほどお付き合いをさせていただいていた、

「田んぼ」の売買の件が今日完了。

とある農業生産法人さんからのご依頼で、事務所のお隣にある田んぼの購入に関してのお手伝いでした。

いろいろな計画や可能性を考えた上で、今回の計画、

「農地を農地として購入させていただく」

という方向でかたまり、農地法第３条の許可申請と、売買の契約書作成等をお手伝いさせていただいたというわけ。

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