【　事前調整の下準備完了　】

みなさんこんばんは！

今日も今日で、富山市役所へ。

目的は、６Fの建築指導課、４Fの農業委員会、そして農政企画課。

このラインナップということで、そう。

農振除外手続の件で。

以前もちょっとここで愚痴ったことがある案件なのですが。

農家分家住宅を建築する目的で、農振地域からの除外と農地転用をして欲しいとのご要望。

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【　手段と方法を見間違えないように　】

みなさんこんばんは！

先日から、農振除外及び農地転用のご依頼を承っている案件。

先般から農業委員会さんと打ち合わせを行なってきました。

現状を確認し、その状況を調査しながら、状況を判断します。

先日、正直に

「農振除外や農地転用は法律上、難しいと思います。それ以上に、もし、他の制度を利用して地目が【田】から【宅地】になったとして、その後、どうしますか？」

と、お伝えしました。

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【　先生、それはないでしょ。。。　】

みなさんこんばんは！

先日m、御用命いただいた農振除外農地法第５条の許可申請。

御用命いただいてから、市役所や農業委員会さんなどと打ち合わせを進めています。

しかし。

僕が受任する前に、別の行政書士さんが、「あとは申請書を役所に提出するだけ」の状態まで進んでいたそうです。

事情があって、そのまま進むことができなかったそうですが。

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【　頼もしすぎる！！　】

みなさんこんばんは！

本日のこと。

打診をいただいている農振除外手続きが必要であろう案件に関して、

担当部署に要件の打診に行ってきましたよ。

役所の担当部署へ行くと、いつも相談を受けてくれる担当者さんが、僕の顔を見ると

「ちょっと待っててねー、すぐに行きますから！」

と、声をかけてくれました。

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【 ご要望にお応えするための事前調査 】

みなさんこんばんは！

今日、急遽の農振除外のご依頼。

富山市内のとある場所。

ご実家の横、耕作放棄状態の畑に、息子さんが家を建てたいというご要望。

現場は都市計画法上、「市街化調整区域」という、原則として建物を建てることができない区域。

つまり、

息子さんが家を建てたい場所は、ご実家の隣でありながらも

・市街化調整区域であり、建物を建てるのが困難な地域

・農地であり、農地法上、建物を建てることができない

・農振法上の「農用地」であり、原則として農地から宅地に農地転用手続きをすることができない

という地域。

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【　繰り返しの学習　】

みなさんこんばんは！

今日は、行政書士会富山支部の研修に参加させていただいてきました。

研修自体は、「農振除外、農地転用の手続きに関して。

いつもお世話になっている、富山市役所の担当者さんがご説明をいただきました。

今日は本当に勉強になり。

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みなさんこんばんは！

今日も暑かったですね！！
富山市役所のB1から６階まで階段で３往復もしたら、そりゃ、汗だくです。
本人もびっくりするくらい。

まぁ、おかげで今日提出しておきたかった開発行為許可申請が無事、受理されたので一安心。

明日、建築審査会で無事、道路の接道関係を認めてもらえれば、開発行為許可申請もスムーズに審査してもらえるでしょう＾＾

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【　農地転用は甘くありません！　】

みなさんこんばんは！

今日は、朝一番から金沢市内で物件売買の準備。
いくら金沢市内でも６時台だとまだまだ空いていて、動きやすいものです。
とはいえ、滞在時間は10分ほど。
ここでゆっくりしてしまって帰り道で渋滞につかまりたくなかったということなんですが。

その、金沢市内の作業の後。

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