【　次々、進めていきますよ　】

第２６１６日

みなさんこんばんは！

先日のお話。

相続手続の件で、遺産分割協議書の作成が完了したお客様のところに、司法書士さんと一緒に同行します。

相続登記を司法書士さんに受任していただくためで、その場で本人確認や委任状への署名捺印をいただいておいていただきます。

そこで色々な話をしながら、無事に受任していただき、後は司法書士さんにお任せ。

登記が出来上がったら、僕の方でお預かりして、法定相続情報、遺産分割協議書とともに、一式としてお渡ししにあがります。

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【　これで一つ解決できそうです＾＾　】

第２６１５日

みなさんこんばんは！

今日は、とある売土地に関してのお問い合わせに対応するため、お客様のご自宅にお邪魔してまいりました。

この土地、数年前に相続の手続きをお手伝いさせていただいた際に、相続人さんたちもご存知なかった相続財産だったもの。

２０２３年に入ってからとうとう、

「吉村さん、あの土地を処分する方向で動こうと思うんです」

というふうにご依頼をいただき、当時は行政書士として。

そして今後は不動産業者として改めてお手伝いをさせていただくことに。

まずは、１月中に現地の調査やら査定やらを終わらせ、売買金額を決めていただいたので、看板を設置してきたんですね。

当初は、あまり人気のある地域でもなく、前面道路がギリギリ４m程度の狭い道路。

早々に売却できるかどうかはなかなか難しいね、ということで、長期戦を覚悟しなければいけないかもしれないと、お客様ともお話ししていたのですが。

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【　その言葉を頂ければまずは一安心　】

第２６１１日

みなさんこんばんは！

今日は朝から、遺言作成に関するご相談、そして、相続手続きに関してのご相談が２件。

その間に、不動産売買に関するリフォーム工事の打ち合わせ。

相続手続の初めてのご相談の際には、必ずお話しさせていただくことがあります。

お客様の中には、

「何をどうしたらいいのか、さっぱりわからないんです」

という方が少なくありません。

と、いうことで、まずは「相続手続」のおおまかなところを俯瞰していただくご説明を。

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【　それ、必要ですか・・・？　】

第２６０６日

みなさんこんばんは！

今日は、相続財産（預金）の解約で、方々の金融機関をハシゴ。

遺産分割協議書の正本、委任状、法定相続情報。

そして、各金融機関で規定されている「相続手続きの依頼書」のような書類。

これらを準備して、それぞれの金融機関を回ります。

今日は、みずほ銀行、北陸労働金庫。

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【　今日も、「僕の仕事は必要ないです」と言い放った話　】

第２６０５日

みなさんこんばんは！

今日も、相続の手続きの件で、ご相談にいらっしゃったお客様がいらっしゃいましてね。

先日、お父様を亡くされた方。

相続人はご相談者様お一人だそうです。

相続財産は、、、農地や山林、保安林などで名寄帳が11枚にもなる量。

預金関係はほぼなしとのこと。

お父様、農業従事者だったんですね。

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【　よし、完了！！　】

第２６０２日

みなさんこんばんは！

今日は、朝一番からお電話をいただけました＾＾

それは、農業委員会さんから。

「吉村先生、先日申請された許可が出ていますので、ご都合に合わせて取りに来てくださいね」

ということで、行ってきました！

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【　こんなこともあるんですね！　】

第２５９８日

みなさんこんばんは！

週末の土曜日、皆さんいかがお過ごしでしょうか？？

比較的暖かい気温で動き出せた１日でしたね。

僕はといえば、絶賛通常営業。

それでも、30分ほどだけゆっくり寝て、ちょっとゆっくりと出発する朝でした。

今日一番にお会いしたお客様は、不動産に関しての打ち合わせのお客様です。

先週、弊社が売り出しをさせていただいている物件の内見をしていただいたお客様。

ご興味を持って頂けたようで、売買条件やお金のこと、購入することになった場合の資金計画のこと、その他ご不明点を相談しにいらしていただいたんです。

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【　リピートでのご用命、ありがとうございます　】

第２５９６日

みなさんこんばんは！

今日は午前中からお客様との面談に追われる一日。

死後事務委任・任意後見の契約についてのご相談、不動産の売買契約、遺言書の作成についての打ち合わせ。

そして、夕方は、相続が発生したお客様との、手続きのご依頼での打ち合わせ。

このお客様、ちょうど１年前にも、別の手続きをお手伝いさせていただいたんです。

お会いするなり、

「ちょうど１年ぶりになりますね！ご無沙汰しています！」

と、どちらからともなく。

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【　これで、また一歩先に進みます！　】

第２５９２日

みなさんこんばんは！

今日は、相続手続きをご依頼いただいている相続人さんたちに、事務所にお集まりいただきまして。

ご指定いただいていた遺産分割協議内容を書類にした、

「遺産分割協議書」

をご確認いただきました。

内容をご確認いただいた上で、そこにご署名と実印でのご捺印をいただき、遺産分割協議書完成！

そして今回は、その場に、今回の手続きでタッグを組ませていただいている司法書士さんと税理士さんにも同席をいただきました。

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【　三人三脚でお手伝いしています　】

第２５８３日

みなさんこんばんは！

今日は、朝一番から税理士さんとの打ち合わせです。

とあるお客様の相続手続のお手伝いを、チームで対応させていただいているんですね。

被相続人さん名義の相続財産の残高証明や不動産の評価は集まりました。

まだ、生命保険の照会の結果がおそらく来週にはなりますが、保険証券等はほぼ手元にあるため、よほど大きな見知らぬ生命保険が発見されない限り、大体の財産評価は集まったとみていいでしょう。

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