案件が動く日。

みなさんこんばんは!

今日は、案件が動く1日でした!!
①県外の土地建物の売買の案件
本日、売買に関して、裁判所の売却許可の審判がやっと降り。
決済日予定日が近づいていただけに、今日、審判が降りないようだったら日程延期ですねー、なんて買主や債権者、司法書士さんとお話をしていたところだったのですが。
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皆で言い合い、皆で教え合う時間。

みなさんこんばんは!

今日は、行政書士勉強会の「青龍会」の日でした。
今夜の講師は、射水支部の藤田先生。
テーマは、
・指定給水装置工事事業者の指定申請
・排水設備指定工事店指定申請
・特例浄化槽工事業者の届出
の3点。
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お客様の折衝。

みなさんこんばんは!

今日は、先日のお客様とのお話のことをちょっと思い出しながら。
このお客様が所有する土地を、僕のお客様が購入したいと言うことで、その交渉に。
ただ、別の不動産屋さんが一度は交渉済み。
その時の結果は。。。
「売る必要なし」
とのことでした。
一度は、それで結論が出た話でしたが。。。
ひょんなことから、僕が再度、お話を承ってくることになりました。
もちろん、「もう一度、お話を伺えないでしょうか」と言うお願いからスタート。
電話番号も存じ上げなかったため、ご自宅にお手紙を置いてまずはアポイントをいただくような、そんな状態。
そして先日。
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そのまんまにしておいていい?④

みなさんこんばんは!

今日も、昨日までの続きです。
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■昨日までの記事はコチラ
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今日は、ちょっと拡張編です。
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そのまんまにして置いていい??③

みなさんこんばんは!

さて、昨日の続きです。
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■昨日までの記事はコチラ
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昨日までは、敷地の間に入ってしまっている国有地(水路)は実際には生きていない場合を想定していました。
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そのままにして置いていい?? ②

みなさんこんばんは!

今日は、先日の「そのままにして置いていい?」続きを少し、解説していきたいと思います。
●先日のブログはこちら→「そのままにして置いていい?」
「敷地の真ん中に国有地が入っている」というのは、こういう状態です。
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2件提出したら、2件新たな案件が。

みなさんこんばんは!

今日は、4月13日。
富山市の、農地転用案件の書類提出締切日。
というわけで、2件提出してきました。
「田」から「雑種地」へ変更した上で他人に売り渡すという農地法第5条申請。
そして、
「田」を「田」のまま、他人に売り渡すという農地法第3条申請。
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そのままにして置いていい??

みなさんこんばんは!

最近立て続けに相談があった事例。
「建物を建てたいと思っているんだけど、敷地の真ん中に、国有地が通ってるんだって。これってそのままでいいの?」
なぜか、類似の相談がここ数日のうちに数件立て続けにありました。
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農地関係の手続きは本当に手間と時間がかかります。

みなさんこんばんは!

今日も、朝から農地転用案件。
昨日までに、生産組合長さん、土地改良区総代さんなどにハンコをいただいて置いたり、当然、申請者さんのハンコや必要書類を預かってあります。
また、現地の測量結果を図面として落とし、地元さんの意見も聴取し、計画図を作成。
そして、今日。
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ファン・デル・ワールス力。

みなさんこんばんは!

今夜、とある集まりがありまして。
30人くらいかな(?)、集まった飲み会。
見たことのある顔もたくさんある中で、「初めまして」が飛び交う場。
そんな時に思っていたのは。
「ファン・デル・ワールス力」。
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