【 やはり必ず確認。です。 】
みなさんこんばんは！
新たなご相談。
「地図の場所に、住宅を建てたい」
と言う、お客様のご相談を建築業者さんから承りました。
情報をいただき、パッと見ると。
正直、簡単な案件ではなさそう。
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【 社長、できましたよ！ 】
みなさんこんばんは！
今日も寒い一日でしたね〜
空模様こそ悪くなかったですが、風が冷たくて！
どこへ行っても、
「今日は寒くなりましたね〜」
っていう一言から。
天気予報ではまだまだ雪の予報もちょっと残っているものもありますし、本格的に暖かくなるのはもう少し先でしょうかね。
とはいえ、
「冬来りなば、春遠からじ」
ですしね。
もう少しの辛抱ですね。
さて。
今日、いつもお世話になっている司法書士さんからご連絡をいただきまして。
「先日、ご依頼いただきました登記、完了しました〜」
とのこと。
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【 今のうちに準備！ 】
みなさんこんばんは！
今日の春の嵐もまた、ひどかったですね＾＾；
風と雨、そして雪でひどい天気。
三寒四温もいいところですよね。
体調の管理も大変ですが、みなさんは大丈夫ですか？
さて、今日はいくつかの案件の準備の日。
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【 さ、次ですよ、次！ 】
みなさんこんばんは！
今朝は、昨日泊まった「金太郎温泉」から直接現場へ。
朝、お風呂に入って仕事を始められるって、風呂好きの僕にとっては最高の贅沢です。
天気も良く、朝一番から快適に仕事に向かいました＾＾
一番最初は、またもや農転関係。
半年以上前から動いている、農振除外手続から始まったお手伝い。
その、ほぼ最後の手続き。
現地説明会の開催です。
立山町の農業委員会さん、地元の農業委員さんに対して、転用事業の計画を現地でご説明するわけです。
今日も、色々な質問事項が飛んできましたが、全てにお答えし、なんなくクリアできました＾＾
約半年かけてここまできましたからね、質問されそうなことは全て、買主様とシミュレーション済みです！！
説明会が完了し、農業委員さんが全員お帰りになった後、買主さんとコーヒーを飲みながら雑談。
「買主さん、これで大きな問題がなければ、農地転用の許可は今月末に出てきそうですからね、工事の準備等、進めておいてくださいね。」
と、お伝えすると。
「そしたら、次は、一般貨物運送業の許可申請だよね。運行管理者の確保は今進めているので、その他のことは何をどうしておいたらいい？」
という、次の行動のご質問。
今までも、その辺を睨んで、必要な手続きをお話していましたが、ここで改めてお話をしておきました。
次、次とお話ができて、お手伝いをさせていただくことができるありがたさ。
そしてなりより、次、次とお声がけをいただけるありがたさ。
もちろん頑張らせていただこうと思います！
写真は、偶然今日、別件で行った陸運富山支局です＾＾
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今日も夕方、日課のジョギング完了です。
明日は天気が崩れるようなので、体を休める日でしょうかね＾＾
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ＾^
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～不動産売買から農地転用・許認可まで～
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【 英気を養いに 】
みなさんこんばんは！
今日もまた、本当にいい天気でしたね！
ご近所さんもみんな、洗車に精を出していました！
ウチも御多分に漏れず。
普段使っていない高圧洗浄機なども持ち出して、僕の車と奥さんの車をピッカピカに（笑）
さてその後。
今月は、義理のお母さんと義理の祖母の誕生月。
というわけで、毎度毎度ではありますが、家族で温泉に来ています＾＾
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【 毎度ながらに安心します 】
みなさんこんばんは！
昨日のことですが、またもや富山市役所へ。
そして毎度の農業委員会さんです。
先日申請をしていた農地転用に関する「受理書」と「許可書」を受領しに。
なんだかんだ言って、毎月何がしかの許可申請をさせていただいていますが、
やっぱり「許可書」という形になって降りてくると、安心感が違いますね！
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【 地元さんとの調整 】
みなさんこんばんは！
今日は、とあ農地転用案件のために、案件の地元の導水路役員さんとの調整です。
実は、許可申請に必要なハンコは事前にいただいていまして。
その際に、
・控え書類を保管のために欲しい
・地元からの要望を買主さんと施工会社さんにしっかり伝えておいてほしい
そんな宿題をいただいていたんですね。
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【 毎年恒例ですが 】
みなさんこんばんは！
今日は、毎年恒例の宅建士の法定講習の日。
いつもながらに、講師をさせていただきました＾＾
毎回ながらに、何を、どうお話ししたら少しでも伝わるのかを考えながら。
時間的には30分しかないので、お伝えできる内容は限定的ですが
少しでもお役に立てるかどうかを考えながら、お勤めさせていただきました＾＾
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講習が終わった後、次の予定までの時間のうめ合わせ。
時期的に、受験を控えた学生さん達と一緒に過ごします。
自分受験の時はどうだったかなぁなんて、思いを馳せながら。
みんな、がんばれ！！！Read More
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1808
【 思い立って・・・戸隠 】
みなさんこんばんは！
今日は事務所をお休みにさせていただいていまして。
友人と合流。
時間だけ合わせていたもので、何をするかは決めていなかったんですよね。
というわけで、合流した時に、
「さて、何しようか」
から始まるわけですが。
「蕎麦食べに行こう」
と。
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