【　普段、「否定」はしないようにしていますが　】

第２０１６日目

みなさんこんばんは！

今日は、一般社団法人みまもっちゃの理事として、会員さんにお話を承ってきたんですよね。

お客様（会員さん）のご要望を事前に承っていたのですが、そのご要望を満足するためには、

・公正証書遺言作成

・死後事務委任契約書作成

・任意後見契約書作成

これが必要最低限。

＜＜続きはブログで＞＞

【　お役所がお休みのうちに　】

第２０１１日目

みなさんこんばんは！

雨が降ったり晴れたり風が吹いたりと、おかしな天気でしたね〜〜〜

今日は秋分の日。

「女心と秋の空」

とはよく言ったものですが、今日は変わりすぎでしょ！！

と言いながら。

お役所が軒並みお休みのうちに。

今日は外仕事を終わらせておきたいと思い、各現場をはしご。

＜＜続きはブログで＞＞

【　お引き渡しを見据えたスケジューリング　】

第２００９日目

みなさんこんばんは！

今日は、先日購入申し込みをいただいた案件に関して、引き渡し日の見込みをたて、そこから逆算して売買契約の段取りを整えておりました。

売買物件の一部に、第三者に賃貸借中である駐車場があるのですが。

先日までは、その駐車場の借主さんとの契約解除の目処が立っているということで、来月頭には引き渡しができそうだ、というお話でしたが。

＜＜続きはブログで＞＞

【　準備って大事ですよね（当たり前ですが）　】

第２００８日目

みなさんこんばんは！

シルバーウィーク、いかがお過ごしでしょうか？

台風一過、今日は青空の気持ちいい1日になりましたね〜

さて、そんな中ですが。

一日、自宅にこもって来週からのお仕事の準備。

・査定書作成　３件

・売買契約書・重要事項説明書　１件

・空き家管理報告書　１件

・相続関係図・遺産分割協議書　１件

・死後事務委任契約書、財産管理・任意後見契約書　１件

の作成などなど。

＜＜続きはブログで＞＞

【　よくご要望を受けますが。。。無理なんです　】

第２００７日目

みなさんこんばんは！

今日は、ご依頼をいただく際によく言われるお話を一つ。

農地転用のご依頼の際に。

「将来、●●にしたいから、このスペースを確保しておきたいんです」

というご要望。

例えば、

「今はお子さんがいらっしゃらないけれど、今建てる家に「子供部屋」を作りたい。」

「今は子供が小さいけど、将来車を持つことになるから、駐車スペースを作っておきたい。」

「将来独立する予定だから事務スペースを作っておきたい」

こういうのは、不可なんです。

＜＜続きはブログで＞＞

【　覚えていてくれてありがとうございます＾＾　】

第２００５日目

みなさんこんばんは！

今日は、事務所にこもって事務処理をしている時間が長く。

書きも書いたり、職務上請求書１３枚。

「職務上請求書」って、士業がその職権で必要な戸籍や住民票などを取得するために作成する請求書なんですが。

行政書士用の職務上請求書って、全部手書きなんです。

様式が決まっているもので。。。

腱鞘炎になりそうになりながらも、なんとか書き上げたら、郵便局へ。

郵送で戸籍や住民票などを請求するためなのですが。

その時に必要なのが、「郵便小為替」と言われる代物。

今日、請求する分だけでも２万円分（1,000円×20枚）。

いつもお世話になっている最寄りの郵便局にお邪魔して、小為替を買い求めたのですが。。。

＜＜続きはブログで＞＞

【　処分の方法として　】

第１９９６日目

みなさんこんばんは！

今日は北海道から来たお客様と面会。

コロナ禍ではありますが、先日亡くなられた叔母さまの一周忌を執り行うため、そして、叔母さまがお住まいであった家のお片付けなどを行うためにいらっしゃったんです。

そこで、数ヶ月ぶりにお会いできまして。

色々とお話を承ってきました。

そこで。

「この家を空けておいてももったいないし、処分をしたいのですが、わからないことばかりで。」

＜＜続きはブログで＞＞

【　周りの状況はいかが？？　】

第１９９５日目

みなさんこんばんは！

今日は、月に一度、顧問税理士事務所さんから担当者さんが巡回に来てくださる日。

現在の事業の状況を、良いも悪いも含めて、確認する日。

今月の会社の動きと、今後の見通しをお話しします。

＜＜続きはブログで＞＞

【　目線を変えたら違うものが見えるかも？　】

第１９８８日目

みなさんこんばんは！

さて、最近ちょっと思っていることです。

身の回りにある植物。

葉っぱが緑色のものが多いと思います。

これって、どういうことか。

＜＜続きはブログで＞＞

【　戸籍を読む、というお仕事。　】

第１９８７日目

みなさんこんばんは！

さて今日は、お休み半分、自宅での事務処理半分といった感じでした。

その中で集中させて頂いていたこと。

それは、戸籍の読み込み。

某市から行政書士会に依頼が来た案件に関して、とある行政書士が作成した成果物をチェックさせていただくという大役。

＜＜続きはブログで＞＞