【　なんとか時間を作らねば！！　】

第２４４０日

みなさんこんばんは！

さて、また読みたい本が。

先日、ZOOMで仲間と情報交換をさせていただいていた時に

ご紹介いただいた本です。

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【　ご活躍をお祈りしています　】

第２４３９日

みなさんこんばんは！

今日は宅建士実務講習の２日目。

昨日に引き続き、講義を担当させていただきます。

今日は売買契約や重要事項説明などの山が待ち構えています。

宅建業法上、売買契約や重要事項に関して何が「必須」なのか、「重要」なのか。

むしろ、してはいけないこと、注意すべきことはなんなのか。

お伝えしたいことは山ほどあります。

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【　もっともっと掘ろう。　】

第２４３７日

みなさんこんばんは！

今日は、富山県行政書士会の業務研修会に参加させていただきました。

佐賀県行政書士会より徳永浩先生

東京都行政書士会より伊藤浩先生

茨城県行政書士会より鎌田淳先生

行政法、行政手続法などの大家が揃い踏みです。

これはお話を聞きに行かない手はありません。

御三方にはそれぞれ本当に勿体無いくらい短い時間でしたが、故意お話をいただきました。

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【　やはり、さすがと言わざるを得ません。　】

第２４３５日

みなさんこんばんは！

今日はとある不動産の売買の件で打ち合わせをさせていただいていました。

その不動産があるのは、石川県金沢市のとある場所にあります。

その物件の難しいところは

「重要伝統的建築物」

に指定されていること。

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【　金沢から砺波、富山へ　】

第２４３３日

みなさんこんばんは！

今日は朝一番から金沢へ。

打ち合わせで、一番最初に税務署へ。

酒造免許の件で、税務署担当者さんとの打ち合わせのためにお邪魔してきました。

いろいろと課題は見えてきて、エビデンスを集めたり、作戦を考えたり、これからまた、忙しくなりそうな予感、と言いますか、確信があった打ち合わせ。

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【　めちゃめちゃ複雑な手続きも、少しずつ。　】

第２４３２日

みなさんこんばんは！

今日、お邪魔して打ち合わせをさせていただいてきたお客様の案件。

・２次相続まで発生してしまっています

・法定相続人さん間であまり交流がありません

・相続手続きが完了した後、法定相続人さん間で不動産の交換をする必要があります

・不動産の交換に関して、特例は使えないため、評価の必要あり

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【　クライアントのためなら、えーんやこーら　】

第２４２９日

みなさんこんばんは！

今日は、１日かけて、遠距離の出張（？）でした。

倉庫業の登録申請に関して、新潟の国土交通省北陸信越運輸局の担当者さんとの打ち合わせです。

というわけで、まずは新潟に出発する前に、担当の建築士さんとの細かな部分の簡単にすり合わせからということで、まずは南砺市は城端まで。

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【　お盆の前になんとか。　】

第２４２３日

みなさんこんばんは！

まずはご連絡。

８月１３日（土）〜８月１５日（月）の３日間は、お盆休みをいただきます。

あしからずご了承くださいませ。

なお、１６日（火）からは通常営業をいたします。

というわけで、今日は明日からのお休みに備えて、できるだけのことをしておきたかったのと、お盆明けのスタートダッシュをスムースに切っておきたいのとで、各所に連絡と書類の準備です。

午前中は、申請しておいた法定相続情報一覧図の受け取りで法務局へ。

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【　やっと終わりましたね！　】

第２４１９日

みなさんこんばんは！

今日は、相続に関しての手続きをご依頼いただいているお客様にご来社いただきました。

ご来社の目的は、手続き完了のご報告書や成果品をお渡しするため。

相続関係説明図や法定相続情報一覧図はもちろん、遺産分割協議書もお引き渡し。

そして。

今回の手続きでは、株式の相続があったのですが、その

・未受領配当金に関する書類

・特別口座の株式の移行に関する書類

こんなところも、手続き完了の報告と、今後の手続き関係のご説明。

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【　財産管理委任と任意後見の公正証書　】

第２４０８日

みなさんこんばんは！

ここのところ、増えてきているなと感じているご依頼。

それが、「任意後見契約公正証書」の作成と、それと同時に「財産管理委任契約公正証書」の作成です。

この「任意後見契約」は、現在は意思の表示に問題がないという段階で、

「もし、自分が認知症など、自分の意思の表示が難しくなったとき」

には、自分の代わりにこの人に意思表示をお願いしたい。だから、今のうちに依頼をしておこうというもの。

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