【　「協議書」と「証明書」の違い（相続手続）　】

みなさんこんばんは！

先日承った相続案件。

相続人さんが５人ほどいらっしゃいますが、その大半が圏外にお住まいの方。

遺産分割に関する協議は完了したのであれば、あとはみなさんのハンコをもらうことで実行に移せるのですが。

その書類についてのお話。

「遺産分割協議書」

と、みんな呼んでいる書類なのですが、かなり大雑把にわけて、２つの種類があります。

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【　納得度の高い仕事を目指して（相続手続）　】

みなさんこんばんは！

今日も新たに相続手続きのご依頼で、お客様宅へお邪魔してきました。

クライアントは被相続人の息子さん。

お母様も同席されて、３人でお話をしていました。

お話を伺うと、銀行口座の解約や厚生年金などの手続きはもうすでに完了しており。

あとは不動産の相続登記の手続きを残すばかり。

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【　冥利に尽きます　】

みなさんこんばんは！

先日、親族とともに打ち合わせを行なった上で、方針を決定した案件。

それを元に、書類を作成してお届けしてきました。

郵送でもいいかな、とも思ったのですが、帰り道に少しだけ回り道をすれば済む話。

今日も猛暑だし、暑い中、年配のお一人暮らし。

特にご連絡もしていないけれど、顔が見れればいいかなと思って、立ち寄ってきました。

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【　原則、お断りしています　】

みなさんこんばんは！

お客様のところで、打ち合わせをしてきたのです。

それは、相続手続きの件。

以前、ここのブログでも書きましたが、相続手続きに際して、戸籍の収集を行い、クライアントがご存知ない相続人さんがはっきりしたケース。

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【　あったがためにトラブルになった遺言書　】

みなさんこんばんは！

ご相談を受けたお客様。

相続の手続きの件でのご相談ということで、お邪魔してお話を承ってきたのですが。

聞いたところ、

・故人名義の銀行口座はあるが、かなり少額なので特段の問題はなく、重要度は低い

・株式や投資信託、金などの資産はない

とのこと。

じゃぁ、相続手続きでお困りなのは

・不動産の相続登記

なのだろうと伺ってみたら。

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【　暑い日は、涼しいところから　】

みなさんこんばんは！

今日は少しだけ涼しい１日でしたが、それにしたって。。。

週間天気を見ていても、まだまだ涼しくなる様子はないようです。

そこで。

パソコン上で不動産の内見というのはどうでしょうか？？？

こんな状況でも、新しい住処をお探しという方も多いはず。

ただ、この暑さやコロナのおかげで、内見にも出かけられない、という方もいらっしゃるでしょう。

ということで、今日も一軒、内見動画を簡単に収録してきました。

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【　まずはあなたから。　】

みなさんこんばんは！

先日のお話。

今お手伝いさせていただいている相続手続きの案件なのですが、

戸籍の収集をして、法定相続情報証明書を作成したところ、知らなかった相続人さんの名前が数名。

「名前を聞いたことはあるが、お会いしたことはない」

という方が、法定相続人として名前を連ねています。

クライアントさんに伺うと、その相続人さんは、今回の被相続人さんが亡くなったことも知らないだろうし、知っていたとしても、相続人になっているなんて夢にも思っていないだろうと言っておられました。

そういう状況の時によくある言葉。

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【　農地転用がタイミングが重要。　　　だと思う。　】

みなさんこんばんは！

今日は以前からお手伝いさせていただいている農地転用案件について。

グイグイグイッと進んだ一日。

・売主さんの農地転用手続きに関する委任状にご捺印

・地元の代表者さんにアポイントが取れた

・生産組合長さんにアポイントが取れた

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【　新しい相続手続案件　】

みなさんこんばんは！

今日、改めて新しい相続手続案件に関するご依頼を正式に受任させていただきました。

１０年以上前にお亡くなりになられたお父さんの名義になったままになっていた不動産の相続手続を今のうちに完了しておきたいということで。

そのままにしておくと、将来的に名義がばらけてしまう可能性があることや、管理上の問題も懸念してのこと。

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【　半歩だけ、先回り　】

みなさんこんばんは！

先日のこと。

相続手続きを受任しているお客様のもとへ。

戸籍の収集が終わり、法定相続情報の作成の準備が完了。

そして、遺産分割「証明書」の作成が完了しました。

そのご説明と、今後の手続きの流れのご説明。

今回は、相続人が９人。

半分は地元の方ですが、半分は遠方にお住まいの方。

つまり、遺産分割協議のために「集まる」ということはこのご時世、ほぼ不可能。

そして誰かが書類を持って皆の元を回るということも不可能。

お客様も、ご自分で「遺産分割協議書」というものを調べておられて、

どうやってみんなのハンコを集めようか、頭を悩めていたようです。

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