【　やはり厄介である。　】 みなさんこんばんは！ 一昨日のこと。 とある土地家屋調査士さんからご紹介をいただき、新たな農地転用案件の打診をいただきました。 すぐさま土地家屋調査士さんの事務所にお邪魔し、一通りの資料をお預かりして、事情を伺います。 そこで確認できたことは。 Read More

【　久々の研修会　】 みなさんこんばんは！ 今日は、全日本不動産協会富山県本部の研修会。 コロナ騒ぎがあってから、久々の開催となります。 今回は民法改正に関しての改めての研修など。 Read More

【　『言葉で伝える』って難しい。　】 みなさんこんばんは！ さて、このコロナ禍で一番変わったものの一つ。 それが 「オンライン」 という言葉じゃないでしょうか。 ZOOMやベルフェイスといった、オンライン会議システムなどもかなり普及しましたよね。 僕も、先日ブログでも書いたとおり、研修や講義にZOOMで参加することが多くなりましたし、最近は相続のご相談をベルフェイスを利用して、東京のコンサルさんを地元の僕とお客様とでつないで行うことも増えて来ました。 そんなことが増えてくると、思うことが。 Read More

【　呉東地域をぐるり。　】 みなさんこんばんは！ 今日は蒸し蒸しした、梅雨っぽい天気でしたねー。 気温はそこまで高くなかったのがまだありがたかったのですが。 そんな中、富山市の呉東地域のお客様のところを数件、行脚していました。 まずは、相続の新しい手続き案件を受任。 東京の不動産を相続された相続人さんからの手続きのご依頼。 もう既に、大量の戸籍はほぼ完璧に集められていて、残りは、相続関係図（法定相続情報）の作成と、住民票関係の収集、そして、遺産分割協議書の作成です。 相続人さんたちのお話の状況を伺い、遺産分割協議書の作成内容も打ち合わせ完了。 ご要望等をいくつか伺い、今後の流れをご説明させていただいたところで、 「お任せします」 とお言葉をいただいて、早々に着手することをお約束。 そこから直接、新川土木センターへ移動して、建設業許可の決算変更届の提出。

またそこから直接、別のお客様のところへ。 こちらでは、一般貨物自動車運送事業の「廃止届」と「事業計画変更認可申請書」にご捺印をいただきに。 ここまで、新川地区。 そこから、新湊まで移動して、農地転用案件の新規案件の打ち合わせです。 地図や登記簿、図面等をいただいて、状況を伺っていると。 懸念事項がいくつか出て来ます。 この時点で、僕の懸念がどこにあるのか、それを解決するにはどこにどういうお話をするのかなどをざっくりとお話をして。 まずはその辺りを確認させていただくこととして、資料をお預かりして来ましたよ。 今日だけで、 ・相続手続き ・建設業許可関係 ・一般貨物自動車運送業関係 ・農地転用許可申請関係 と、ありがたい忙しさ。 この調子で、たくさんのお客様のお手伝いをしていきたいなと思います。 明日も建設業関係の書類作成と相続手続きの新たなご相談などが控えています。 頭を切り替えて、明日もガッツリ頑張ります！ ＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊＝＊ ●行政書士事務所StepupのHPはこちらから

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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ＾^ △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼

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【　夜な夜な。　】 みなさんこんばんは！ 今、一生懸命勉強していることがあります。 それは、「民事信託」のこと。 週に一度、１９時から２４時近くまでZOOMで１０人近くが集まり、勉強をします。 Read More

【　その笑顔が見れてよかった＾＾　】 みなさんこんばんは！ 今日は、富山が誇る相続診断士のKさんと一緒に、クライアントさんの元へお邪魔して来ました。 自筆証書遺言の作成のサポートのために、二人でタッグを組んでご相談を承っています。 今日は、そのかなり大詰め。 財産の分配方法やその割合、遺言執行人の設定など。 そして、付言事項まで。 相続診断士のKさんが今まで何度もクライアントさんのもとに足を運び、クライアントさんの生活や想い、希望などを伺っています。 Read More

【　接待交際費か、会議費か、研修費か。　】 みなさんこんばんは！ 今日は、少しだけ早めに仕事を切り上げて。 僕が大好きな方とお話をさせていただく時間。

初めてお会いした時から、もう数年は経っているのですが。 その時にも、 「こんなすごい人、いるんだな」 って思ったくらいなのですが。 Read More

【　今日は一人で。　】 みなさんこんばんは！ 今日は、弊社のラジオ番組、「吉村先生の未来に活かす不動産&法律のStepup講座」の収録日。 放送局である富山シティエフエムさんのスタジオにお邪魔するのですが、 パーソナリティーの水上さんと二人のスタジオというのもかなり久々で。 二人で「なんだか新鮮に感じちゃいますね」なんていうところからスタートしました。 実は、先日、番組宛にメッセージをいただいておりまして、そのメッセージにコメントする形で、１話。 Read More

【　農地法は、基本的に「農地を守る」ための法律。　】 みなさんこんばんは！ 今日も、とある案件の調査と調整で、富山市農業委員会に入り浸りです。 担当者さんを捕まえて、具体的に状況をお伝えし、要件などを綿密に確認します。 その場所は、そもそも農地転用の手続きに見合う場所なのか。 その条件は？ その場合、誰のハンコをいただいてくるべきなのか。 特殊事情はないか。 Read More