【　納得度の高い仕事を目指して（相続手続）　】

みなさんこんばんは！

今日も新たに相続手続きのご依頼で、お客様宅へお邪魔してきました。

クライアントは被相続人の息子さん。

お母様も同席されて、３人でお話をしていました。

お話を伺うと、銀行口座の解約や厚生年金などの手続きはもうすでに完了しており。

あとは不動産の相続登記の手続きを残すばかり。

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【　大先輩との楽しいひと時　】

みなさんこんばんは！

先ほどまで、遠くから同業の大先輩がいらっしゃっておりまして。

せっかくだからということで少人数で情報交換。

今後、行政書士としてどういう風に動いていったらいいのか。

AIの台頭によって、業界の状況はどう変わるんだろう？

コロナの影響で、それぞれ、どんな風に変わってきたか？

などなど、楽しい中にもいろいろな考察を。

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【　遺産分割協議書は、いわば議事録です　】

みなさんこんばんは！

いつも、このブログでも出てくる「遺産分割協議書」ですが。

これ、結局は何かというと、

要は、相続人全員で話をした際の「議事録」だと思ってください。

相続人全員で、なくなった方の相続財産に関して、一体どういう風に分けるのか。

もっというと、誰が何をどれだけもらうのか（もらわないのか）を決めて、記録しておくものです。

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【　創意工夫です　】

みなさんこんばんは！

まずは、弊社の満６年にコメントやメッセージをくださった方々、ありがとうございます！

今後とも、僕らしく、お客様に寄り添ってお手伝いがしていけるように頑張っていきたいと思います。

ぜひ、今後ともご愛顧のほど、よろしくお願いいたします！

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さて。

今日は新たに申請をする必要が出てきた農振除外案件の対応。

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【　お陰様をもちまして　】

みなさんこんばんは！

実は、今日で弊社、不動産のStepupも、創業してから満６年が経過しました。

明日から７年目。

実は、２０年近く社会人をしてきていますが、今まで５年以上一つの会社で働き続けられたのは、この会社が初めて。

不動産業者ではなかった一番最初の会社は、僕のわがままで退社させていただきましたが、それ以外は会社の方針や代表者さんとの意見が合わずに離脱。

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【　冥利に尽きます　】

みなさんこんばんは！

先日、親族とともに打ち合わせを行なった上で、方針を決定した案件。

それを元に、書類を作成してお届けしてきました。

郵送でもいいかな、とも思ったのですが、帰り道に少しだけ回り道をすれば済む話。

今日も猛暑だし、暑い中、年配のお一人暮らし。

特にご連絡もしていないけれど、顔が見れればいいかなと思って、立ち寄ってきました。

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【　原則、お断りしています　】

みなさんこんばんは！

お客様のところで、打ち合わせをしてきたのです。

それは、相続手続きの件。

以前、ここのブログでも書きましたが、相続手続きに際して、戸籍の収集を行い、クライアントがご存知ない相続人さんがはっきりしたケース。

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【　あったがためにトラブルになった遺言書　】

みなさんこんばんは！

ご相談を受けたお客様。

相続の手続きの件でのご相談ということで、お邪魔してお話を承ってきたのですが。

聞いたところ、

・故人名義の銀行口座はあるが、かなり少額なので特段の問題はなく、重要度は低い

・株式や投資信託、金などの資産はない

とのこと。

じゃぁ、相続手続きでお困りなのは

・不動産の相続登記

なのだろうと伺ってみたら。

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【　あれ？？　変わった？？？　】

みなさんこんばんは！

午前中、先日提出した農地転用許可申請の追加資料の提出に、農業委員会さんに。

追加資料というのは。

「資金証明」

です。

以前にも書きましたが、農地転用許可申請には、「事業計画」が必要です。

事業計画というと、

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【　そういうことなんですよ　】

みなさんこんばんは！

これで、計画段階からカウントして半年ほどお付き合いをさせていただいていた、

「田んぼ」の売買の件が今日完了。

とある農業生産法人さんからのご依頼で、事務所のお隣にある田んぼの購入に関してのお手伝いでした。

いろいろな計画や可能性を考えた上で、今回の計画、

「農地を農地として購入させていただく」

という方向でかたまり、農地法第３条の許可申請と、売買の契約書作成等をお手伝いさせていただいたというわけ。

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