【　大変勉強になりました！　】

みなさんこんばんは！

今日、長かった

「農振除外→農地転用」

の案件に関して、土地の売買が完了しました。

お客様と、「長かったねぇ。。。」なんて、笑顔で笑い合いながら。

今日がその引き渡しの日。

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【　年に一度のお付き合い　】

みなさんこんばんは！

今日は朝一番から、入善町のお客様のもとへ。

建設業許可の更新と、決算変更に関してのご依頼をいただき、その書類へのハンコをいただくためにお邪魔してきた感じです。

このご時世的には、郵便でのやりとりが多いのかもしれませんが。

このお客様とは、ただでさえ年に一度のお付き合いでもあるので、遠いとはいえ、ぜひお邪魔して直接、お変わりがないかお話をしたくて。

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【　遺産分割協議にて　】

みなさんこんばんは！

先日からお手伝いをさせていただいている相続案件について。

今日、相続人さん達が集まるので、法定相続の相続分に関しての解説や、相続に関する法律の解説をしてくれないか、とのことで、立ち合いをさせていただいてきました。

ここで、ご依頼者さんに僕の方から口が酸っぱくなるほどの確認事項をさせていただきました。

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【　宅地建物取引業法許可を取得するための条件⑦　】

みなさんこんばんは！

今日は午前中、プロの写真家さんに写真を撮ってもらっていました＾＾

HPを更新するための、宣材写真（？）です。

スタジオではなく、通常の室内や室外での撮影。

普通に会話をしながら、バシバシ撮ってくれましてね。

モデルさんじゃないので、どうすればいいんだろうなんていろいろ思いながら今日に臨んだんですが、そんなこと心配する必要はありませんでした＾＾

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【　宅地建物取引業法許可を取得するための条件⑥　】

みなさんこんばんは！

今日は春らしく暖かかったですね〜〜

まさに「小春日和でしたね」なんて言いたくなってしまいそうですが。

残念。

「小春日和」とは、春の天候のことではないんです。

実は、晩秋から初冬くらい（11月から12月くらいですかね）の、穏やかな晴天の陽気を指します。

「小春日和」っていう語感に騙されないようにしないといけませんね〜

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【　宅地建物取引業法許可を取得するための条件④　】

みなさんこんばんは！

夕方から個人的な予定があるため、午前中に日課のジョギング。

タイヤ交換をしてから、、、と思っていたら、一本、タイヤがだめになっていた為、、、急遽タイヤ交換は中止。

時間が余ったので、いつもの長めのコースでのジョギングで。

雲もこんな感じ

だったのもあって、春っぽいなぁと思いながらのジョギングでした＾＾

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【　宅地建物取引業法許可を取得するための条件①　】

みなさんこんばんは！

今日は移動の多い1日。

自宅→高岡市（伏木）→射水市（新湊）→富山市→滑川市→立山町→射水市（太閤山）→自宅

と、まぁ、こんな感じ。

業務としては、

・不動産業

・相続手続

・会社設立手続

・貨物自動車利用運送許可申請

・相続手続

・不動産業

みたいな感じ。

移動中もほぼ、電話で連絡を取りながらの移動となりました。

お待たせしてしまっているお客様も多く、立ち止まっていられないのが現状。

明日も早めに起きて、少しでも進めておこうかなぁ。

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【　まず、宅地建物取引業って何？③　】

みなさんこんばんは！

今日は賃貸の管理物件に関しての、オーナー送金日。

ここ1ヶ月でお支払い頂いた賃料の集計をし、終始報告書を作成、

電気代や水道代等の支払いを完了したのちに、オーナーさんに残金を送金。

綺麗に計算が合って、問題なく月に一度のこの日を乗り越えられるとほっと一息。

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【　まず、宅地建物取引業って何？③　】

昨日は、「業として」という言葉に引っかかったところまでお話ししましたね。

その続きです。

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【　まず、宅地建物取引業って何？②　】

みなさんこんばんは！

今日も穏やかな、いい天気の1日でしたね。

午後から七尾で一件、高岡で一件、アポイントがあったので、

午前中にささっと走ってきましたが、暖かくて走りやすく、いい汗をかいてこれました＾＾

また、夜には奥さんと二人で、近場に飲みに。

まぁ、富山で飲み屋に入れば、美味しいお魚は当たり前ですね。

今日も美味しいお魚と楽しい時間でした＾＾

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【　改めて勉強になりました　】

みなさんこんばんは！

今日は、全日本不動産協会富山県本部の研修に参加させていただいてきました。

今回の講師は、前半が我らが大先輩、久郷行政書士の農地法及び開発行為に関してのお話でした＾＾

不動産業者向けの解説ということで、比較的表面的な、簡易なご説明をいただきましたが、それでも、改めて確認させていただく点も多く、勉強になりました。

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