【　お褒めに与り、光栄です　】

第２５７６日

みなさんこんばんは！

今日も、ご依頼いただいている農地転用＆開発行為の許可申請案件で進捗があったため、その進捗の状況を持って、農業委員会さんと建築指導課さんへ。

現時点での状況で、許可申請上、問題になりそうな部分はないと思っていますが。

それでも、僕が見落としている部分がないか。

役所さんからの

「聞き漏らし」

「伝え間違い」

がないかがいちばんの心配。

農地転用許可申請上の免責要件に関して、計算方法とその結果が大丈夫か。

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【　ご理解とご協力、ありがとうございます！　】

第２５５１日

みなさんこんばんは！

今日は、農地転用関係の手続きで、土地改良区さんを梯子してきました。

まず一番最初に砺波市土地改良区さんへ。

こちらは、先日お邪魔して、「意見書」の発行依頼をしておいたところなので、手数料等を持参して書類を受領。

お世話になったご担当者さんが本日はいらっしゃらなかったのが残念でしたが。

砺波市土地改良区さんの意見書をもらったら、次は庄西用水土地改良区さん。

庄西用水土地改良区さんでも、「意見書」が必要なんですが、庄西用水土地改良区さんで「意見書」を発行していただくためには、砺波市土地改良区さんの「意見書」を先に手に入れておく必要があります。

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【　土地改良区さんもそれぞれ。　】

第２５４５日

みなさんこんばんは！

今日は、午前中からとある市の「土地改良区」さんで、農地転用の手続きを進めてきました。

みなさん、「土地改良区」ってなんだかご存知ですか？

何度か、過去の僕のブログにも「土地改良区」っていう言葉は出てきていますよね。

しかも、「農地転用」っていうキーワードとともに出てきているのにもお気づきかと思います。

そう。

農地に関する機関なんですね。

農地って、水路や農業用のため池が必要だったり、その他の管理が必要だったり。

また、住宅地でいうところの区画整理のような、農業生産の効率を上げたりするための「事業」を行ったりすることがあるんですね。

その「事業」の業務だったり、水路や溜池の管理をしている、農家さんたちの組織と理解していただければいいでしょうかね。

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【　覚えていていただいてありがとうございます　】

第２５１８日

みなさんこんばんは！

今日も、昨日に引き続き農地転用案件に関しての調査と段取りで、南砺市にある土地改良区さんへ。

農地に関しての台帳の確認や今までの履歴、転用に必要な決済金やその他手数料などを確認しに行ってきたわけです。

担当者さんにお会いし、現状などをお伝えした上で、手続きの確認をしていきます。

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【　先生に全部お任せします　】

第２４１２日

みなさんこんばんは！

今日、相続手続をご依頼いただいているお客様のところにお邪魔してきました。

奥様を亡くされたご年配のご主人。

息子さんから先日ご連絡をいただいていましてね。

「先生、父から連絡があって、銀行印を無くしてしまったようなんです。本当であれば自分が富山に帰ってなんだかんだとしてあげられれば良いのですが、、、自分で色々電話したりしているみたいなんですが、年配が一人でバタバタするよりは、たとえば先生にお願いしてしっかりと動いていただいた方が本人も僕も安心かなと思いまして」

とのこと。

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【　進捗、進捗〜〜♪　 】

第２３６６日

みなさんこんばんは！

週の真ん中、水曜日、ということで、週末に進めていたものが、あけてからいろんなものが動き出してきたという感覚が盛りだくさんな１日でした！

まず一つ。

売り出し中の不動産に関して、値引交渉が一段落、落とし所に落ち着けることに成功。

あとは、買主様の住宅ローンの結果を待って売買契約に進みます。

買主様側には昔馴染みの信頼できる不動産屋さんがついてくれているため、そちら側の手続きは全てお任せ！

そちら側がうまくいけば、早々に売買契約の締結になるため、今から準備しておかなくっちゃ。

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【　地元さんの承諾いただけました！！　】

第２０８１日目

みなさんこんばんは！

昨日のこと。

夕方ですが、とある土地改良区の担当者さんからご連絡をいただきました。

「吉村さん。お待たせしました、承諾書が出来上がりましたので、受け取りにいらしてくださいね」

ありがとうございます！！

今回のこの承諾書。

「排水同意」

と言いまして。

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【　急がせてしまってすみません！！！　】

第２０５７日目

みなさんこんばんは！

今日は農地転用案件に関しての業務で、土地改良区さんを２件はしごです！

今承っている農地関係の案件のうち、３件が１５日に許可申請をしたい案件。

１件は農地法第３条許可申請案件。

１件は基盤整備法に基づく農地集積計画の許可申請。

１件は農振除外許可申請案件。

ということで、今日バタバタしていたのは、農振除外申請案件。

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【　確認のための電話攻撃　】

第２０４１日目

みなさんこんばんは！

今日も、神経は「農地関係」の手続きの調整です。

図面ができてきたので、それを元に、改めて建設業者さんとの打ち合わせ。

建物の配置や規模、給排水の経路、そして忘れてはいけない、雨水の排水経路など。

給水は通常は上水道。

汚水（トイレの排水など）や雑排水（台所などからの排水）は下水道へ。

雨水は？

前面道路の道路側溝？

横に流れている土地改良区が管理する排水路？

それとも、どこかに流すのではなくて、地面に浸透させる？？

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【　細々と、ご相談させていただいています　】

第２０１８日目

みなさんこんばんは！

今日は農地転用許可申請に関して、

・立山町農業委員会さん

・立山町土地改良区さん

・常東用水土地改良区さん

この辺りの担当者さんと打ち合わせ。

以前にもお話をしたことのある「事業計画変更許可申請」に関して。

要は、以前取得した農地法第５条許可の事業計画を変更する許可申請です。

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