【　行政書士吉村のお仲間探訪　＜川口氏（後）＞　】

みなさんこんばんは！

今日は午前中、本当にいい天気でしたね！

この天気の良い中で、売買する土地の境界説明に。

先日、前段階として図面をもとに、隣接地の所有者のみなさんと状況の確認をしておきました。
その情報をもとに、写真等に境界線を図示。
そして、伺っていた事情をコメントとして書き込んでおきます。

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【　行政書士吉村のお仲間探訪　＜川口氏（前）＞　】

みなさんこんばんは！

夕方、さぁ、走ってこようと思った瞬間に雨が降ってきました。

お風呂も予約して、着替えを準備して、さぁ！

と思った途端。

あーあ。

というわけで、先日、仲間と撮影してきた動画をYoutubeにUPしてみました。

＜行政書士吉村のお仲間探訪＞

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【　決済の段取りを数件分　】

みなさんこんばんは！

今日は、今月中に行う予定の決済の段取りを数件分。

来週月曜日の午前中に行う予定の不動産売買決済。

お金の段取りもさることながら、不動産の引き渡しに必要な書類の事前のお預かり。

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【　いろんな仲間がいて、いろんな考え方。それでいい。　】

みなさんこんばんは！

今日は、いつも一緒に切磋琢磨（？）しているジョギング部の仲間たちと壮行会。

まぁ、ただの飲み会なんですが。

一度は、ジョギング部として、新年会を兼ねて、新しい仲間の歓迎会を、と思っていたのですが、このコロナ騒ぎ。

病気を馬鹿にするわけではありませんが、僕らもいい歳でして。

仲間からいろいろな話を聞きます。

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【　一つの事例として ＊＊追記＊＊　】

みなさんこんばんは！

今日は、昨日・一昨日のブログへの追記です。

法律が改正・施行されてからまだ間も無く、このタイミングでの業務だったために、

反響が大きく、誤解して伝わってしまっては怖いと思ったのがきっかけです。

まず。

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【　一つの事例として ②　】

みなさんこんばんは！

さて、昨日の続きです。

僕が提出した遺言執行者としての相続登記の申請に関して、法務局の登記の相談員さんに

「このケースの場合、遺言執行者だとしてもあなたに登記の権限はありませんから、相続人本人が申請してください」

と言われた、という件です。

見解を伺うと、

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【　一つの事例として　】

みなさんこんばんは！

先日、お話をさせていただいていました相続登記の件ですが。

本日、無事に登記が完了して、登記識別情報を受け取ってきました。

登記を申請したのだから、書類が揃っていて申請書に間違いがなければ登記が完了されるんでは？

という声も聞かれそうなので、ちょっとだけ説明を。

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【　定番の旅　】

みなさんこんばんは！

なんとか昨日の体調不良から復活！！

昨日から、富山に遊びに来てくれている友人と改めて合流。

乗り鉄・踏切鉄・時刻表鉄を自称する彼ですが、温泉好きでもあるので、

よく一緒に温泉巡りをするのです。

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【　残念な事例　】

みなさんこんばんは！

今日は、当番で富山県全日本不動産協会の無料相談会の担当者として、相談対応です。

今日は予約が３件ほど入っていた状況。

残念ながら、そのうち一件はとある案件での担当不動産業者へのクレーム。

「その不動産業者は、●●という説明をしていたが、それは正しいのか？」

「今は、その不動産業者に対して不信感と不満、怒りでいっぱいである」

というそんなお話。

お話を冷静に伺います。

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【　ご希望に応えるための事前調査②　】

昨日の続きの役所でのお話のこと。

市街化調整区域という、原則としては建物を建ててはいけないところに、自宅を建築したいというご要望を、どうかなえて差し上げられるか。

目論見①

都市計画法第３４条第１２号　▶︎　農家分家住宅

昨日のお話で、今回家を建てたい方は、お隣に住居があります。

実は、元々はかなり昔からその地元にお住まいのご一家。

だとすれば、、、

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