【　連携、よろしくお願いいたします！　】

第２６１３日

みなさんこんばんは！

先日、農地転用許可が出た案件。

また、先日、不動産売買の契約を行なった案件。

そして、もう一つ、不動産売買の契約を行なった案件。

今回、この３つの案件で、普通の不動産売買などよりも多めに段取りを行っています。

それは、地目変更登記、表示登記、保存登記などなど。

農地が絡む案件や、建物が未登記である案件、新築である案件などは、上記のような登記が絡んできます。

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【　あちこちで待たされるの巻。　】

第２６０８日

みなさんこんばんは！

今日は管理を承っているアパートなどのオーナー送金日。

１ヶ月で集金した賃料等を集計。

滞納がある場合には督促。

電気代・上下水道料金など、支払うべき経費を支払。

残った中から管理報酬をいただき。

残金をオーナーさんに送金。

それが完了したら、会計書類及び報告書を作成。

ざっとこんなところ。

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【　こんなこともあるんですね！　】

第２５９８日

みなさんこんばんは！

週末の土曜日、皆さんいかがお過ごしでしょうか？？

比較的暖かい気温で動き出せた１日でしたね。

僕はといえば、絶賛通常営業。

それでも、30分ほどだけゆっくり寝て、ちょっとゆっくりと出発する朝でした。

今日一番にお会いしたお客様は、不動産に関しての打ち合わせのお客様です。

先週、弊社が売り出しをさせていただいている物件の内見をしていただいたお客様。

ご興味を持って頂けたようで、売買条件やお金のこと、購入することになった場合の資金計画のこと、その他ご不明点を相談しにいらしていただいたんです。

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【　伝わったでしょうか　】

第２５９４日

みなさんこんばんは！

今日も、昨日に引き続き、朝一番から夕方6時過ぎまでの業務が完了。

宅地建物取引士の登録実務講習の講義２日目でした。

丸二日、朝から夕方まで一緒に勉強させていただきました。

受講生の皆さんも、昨日は慣れない講義でお疲れだったかと思いますが。

今日はまた、最後に試験があるということで、緊張感を持って臨んでいただきました。

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【　やはり、うちのお客様も例外ではありません　】

第２５９０日

みなさんこんばんは！

ここ数日の寒波、みなさんいかがでしたでしょうか？

大雪で影響を受けた方、被害を受けた方も多いかと思います。

また、連日のニュースを見ていると、車で立ち往生に巻き込まれた方、電車に閉じ込められた方などもおられたようで、心よりお見舞い申し上げます。

さて、わが富山県はというと、確かに雪はそれなりに降ったんですが、ニュースでわめかれるほどの

「大雪」

ではなかったように思います。

今回はどちらかというと、

「低温」

が敵だったように。

路面の凍結ですね。

また、その冷温を見越して、話題になっていたのが

「水道管の凍結」

ですね。

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【　今回はこれに苦労させられました。。。　】

第2585日

みなさんこんにちは！

今日も夜に集まりがあるので、休憩がてらこんな時間にブログを書いております。

さて今日は、お手伝いさせていただいている不動産売買に関して。

今回はだいぶ苦労させられています。

それが、これ。

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【　作成書類はこれでほぼ、できました　】

第２５８１日

みなさんこんばんは！

今日は、ほぼ事務所に籠る一日。

年末にご依頼をいただいた、産業廃棄物収集運搬業許可の更新許可申請書を一気に作成。

ご依頼者の法人さんから、収集車の車検証などの情報が送られてきたので、そのチェックがてら、バタバタっと作成してしまったんですが。

あれ。

どうも、いただいていた情報と現在届出されている情報が合わない・・・？

というわけで、申請先の県庁さんに連絡をして、その是正方法の確認です。

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【　任務完了！　】

第２５８０日

みなさんこんばんは！

今日も、昨日に引き続き宅建の登録実務講習の講師を担当させていただいてきました。

昨日と同じ受講者さんたちと、

昨日と同じ場所で、

昨日と同じような時間帯を、

ご一緒させて頂きます。

コーヒーでも飲みながら準備をしておこうと思って、

早め（30分以上前）に講義室に準備のために入室。

そしたら、もうすでにお一人、受講者さんがスタンバイしておられたんですよね。

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【　こちらも一生懸命です　】

第２５７９日

みなさんこんばんは！

今日は、宅地建物取引士の登録実務講習の講師として登壇させていただいておりました。

毎回のことながら、やはり人前に立つのは緊張しますね。

もちろん、同様の講義は何度もお手伝いさせていただいておりますので、内容に関しては困ることはないのですが、きちんと、必要な情報を必要十分にお伝えできるかどうか、という思いで。

また、試験にパスしてもらうだけならば、試験の要点に絞ってお話をすればいいだけなので簡単なんですよね。

ですが、今回は登録実務講習。

つまり、不動産業での２年の勤務経験に代わるものとして、講義を受けていただくわけです。

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【　会ってみてから決めようと思っていました　】

第２５７８日

みなさんこんばんは！

今日は、相続手続のご相談で、お客様にお会いさせていただいてきました。

そのお手伝いの内容としては、二次相続が発生してしまっていることや、その他のご事情は無きにしも非ずではありますが、お話を伺っている限りは特に問題なく進むのではないかと思えます。

お会いさせて頂き、相続手続を進める上での基本的な

・すべきこと

・かかる費用

・かかる時間

などをご説明させて頂きました。

その上で、ご依頼に関しては、よろしければご検討くださいね、とお伝えさせていただいたんですね。

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