【 残念な事例 】
【 残念な事例 】 みなさんこんばんは! 今日は、当番で富山県全日本不動産協会の無料相談会の担当者として、相談対応です。
今日は予約が3件ほど入っていた状況。
残念ながら、そのうち一件はとある案件での担当不動産業者へのクレーム。 「その不動産業者は、●●という説明をしていたが、それは正しいのか?」 「今は、その不動産業者に対して不信感と不満、怒りでいっぱいである」 というそんなお話。 お話を冷静に伺います。 Read More
【 ご希望に応えるための事前調査② 】
【 ご希望に応えるための事前調査② 】 みなさんこんばんは! 今日も、雨だったり晴れたり。 そうかと思えば霰が降ったり。 変な天気ですね。 とはいえ、暦はもう3月。 もうすぐ桜も咲く時期が来ると期待して、もう少し頑張りましょう^^ さて。 昨日の続きの役所でのお話のこと。 (昨日のブログはこちらへ▶︎ココ 市街化調整区域という、原則としては建物を建ててはいけないところに、自宅を建築したいというご要望を、どうかなえて差し上げられるか。 目論見① 都市計画法第34条第12号 ▶︎ 農家分家住宅 昨日のお話で、今回家を建てたい方は、お隣に住居があります。 実は、元々はかなり昔からその地元にお住まいのご一家。 だとすれば、、、 Read More
【 ご要望にお応えするための事前調査 】
【 ご要望にお応えするための事前調査 】 みなさんこんばんは! 今日、急遽の農振除外のご依頼。 富山市内のとある場所。 ご実家の横、耕作放棄状態の畑に、息子さんが家を建てたいというご要望。 現場は都市計画法上、「市街化調整区域」という、原則として建物を建てることができない区域。 つまり、 息子さんが家を建てたい場所は、ご実家の隣でありながらも ・市街化調整区域であり、建物を建てるのが困難な地域 ・農地であり、農地法上、建物を建てることができない ・農振法上の「農用地」であり、原則として農地から宅地に農地転用手続きをすることができない という地域。 Read More
【 月に行くためには 】
【 月に行くためには 】 みなさんこんばんは! 今日は、僕のブログにちょくちょく出てくる「富山実践行動塾」の日でした。 月に一度、それぞれの事業の進捗状況や今後の見通し、目論見などを持ち寄る場。 2020年も、1、2月と終わり、春に差し掛かろうとしている今日。 Read More
【 ほぼ初めての経験 】
【 ほぼ初めての経験 】 みなさんこんばんは! 今日は、仕事開始とともに、早々に富山の法務局に。 いつもは、 ・登記簿謄本や公図などの図面の取得 ・登記されていないことの証明書の取得 ・法定相続情報の申請 などで訪れています。 Read More
【 素敵な背中を見せてあげられているか。 】
【 素敵な背中を見せてあげられているか。 】 みなさんこんばんは! 昼間、お友達とランチタイムをしてきました。 小学校3年生の彼女は、例に漏れず学校がお休みに。 バレエも習っているのですが、それもお休み。 今月の半ばに発表会がある予定だったんですが、もちろんそれも延期。 ピアノもお休み。スペーサー かろうじて、習字はいつも通り。 お友達に会えなくて寂しい。 でも、お休みになった意味は十分わかっている。 お休みになっても、外に出られないんじゃ、面白くもなんともないし、それならいつもどおり学校に行きたい。 そうだよね。 本当に、早くおさまってほしいよね。 そんな話をしていたら、彼女なりに安倍総理の話をしだしました。 びっくり! いつも、本当に賢い子だな、と思っていたのですが、そんなことまで考えているんだなぁ。 見ていないようで、ちゃんと見ていますね。 見られて恥ずかしくない背中をしているかな。 この子に、いつまでも「大好き」と言ってもらえるような大人でいたいなぁとしみじみ。 *=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
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不本意ながら、今日、携帯電話の機種交換をしてきました。 今までiPhone7で数年頑張っていたのですが。 機能的になんの問題もなかったんです。 ただ、、、 ただね。 電池が。 夜100%でも、枕元において寝ると、朝1%になっていることもあって。。。 これはダメだろ! ということで、奥さんと話をして、電気屋さんに相談しに行ってきました。 最初は、電池の交換だけでもいいのかなと思っていたのですが。 新しい機械にしても、ほぼ金額が変わらない。 通信量は今まで5Gだったのが50Gまで使えるようになり。 なんやー、じゃ、せっかくだから変えようー ってことで、即断即決。 もう、古いiPhoneから新しいiPhponeにデータを同期するのもほぼ自動なんですねー。 びっくり。 というわけで、まだ使い慣れない相棒と、明日からまた頑張ります。 *=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
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午前中、奥さんと。 奥さんは自転車でついてきてくれました。 先月は天気と仕事のタイミングが合わず、月ごとの目標が達成できなかったのですが。 今月はまた、しっかり体を動かして、体重の管理をしていきたいですね^^
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^ △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
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【 今日も余念なく。 】
【 今日も余念なく。 】 みなさんこんばんは! 土曜日でしたが、今日は朝からバタバタ。 本当に天気が良くて、 ・不動産の境界立会 ・売買物件の現地案内 を経て。 絶好の Read More
【 やっぱり直接伺わないと 】
【 やっぱり直接伺わないと 】 みなさんこんばんは! 今日は「翔んで入善」。 先日から御用命を受けている、風営法の許可申請のための打ち合わせです。 事前に、紹介者さんを介して、事情は伺っていましたが。 どうも事態がピンとこず・・・ Read More
【 まずは第一歩! 】
【 まずは第一歩! 】 みなさんこんばんは! 今日はまずは公証役場での手続きから。 会社を設立したいというお客様の定款認証手続き。 「定款」って、みなさん聞いたことはありますか? 会社を経営していたり、総務や法務に携わっている方々にとっては 「当たり前」 ですが。 Read More
【 学び直しの場 】
【 学び直しの場 】 みなさんこんばんは! 今日は、定期的にお手伝いをさせていただいている、 「宅地建物取引士法定講習」の講師をさせていただいてきました。
一日、みなさんが講義を受け続けて一番最後の講義。 確認テストをしていただき、その解説をすると言う流れ。 テキストをみていただいてもOKの、簡単な確認テストなのですが。 Read More
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