【 不意打ちに注意ですよ 】
第１９１１日目
みなさんこんばんは！
今日は自宅での事務作業に集中していたので特段の動きはありませんでしたが。
ちょっとした豆知識。
『贈与税』
ってご存知ですよね。
『贈与税は、一人の人が1月1日から12月31日までの1年間にもらった財産の合計額から基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に対してかかります。（国税庁HPより抜粋）』
つまり、財産を「もらった」人が支払う税金ですよね。
ではでは。
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【 勝手に承認欲求を満足 】
第１９１０日目
みなさんこんばんは！
今日は、ありがたい評価をいただけたと感じた1日。
まずは。。。
「同業者からのヘルプ！」
同業者で昔からの仲間である知り合いから、急遽電話。
「吉村さん、助けて欲しいことがあるから、事務所によっていい？」
時間を調整して、事務所に来てもらうと。
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【 来週に備える週末 】
第１９０９日目
みなさんこんばんは！
今日は、朝からできる限りパソコンに向かう1日。
昨日、新たに建設業の業種追加のご依頼をいただき、その書類作成。
そうこうしているうちに、お手伝いをさせていただいている会社さんから、決算書ができたので、というご連絡。
建設業の経審の手続きと決算変更届の準備。
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【 自分以外の視野を確認する場 】
第１９０８日目
みなさんこんばんは！
今日は、月に一度の『富山相続実践会』の開催日。
リアルとZOOMのハイブリッドでの開催。
とはいえ、リアルでの参加が多かった今回。
リアルでその場にいると、いろんな話の中から文字通りリアルタイムでいろんな話が湧き上がりまして。
その場で疑問質問から発展して提案や確認など。
そのスピード感がすごく楽しいんです。
皆がこの1ヶ月、感じたこと、やってきたこと、反省したこと、嬉しかったこと。
それを皆にフィードバックして、それ以上のものを持って帰る場。
ここで、自分以外の「視点」を確認して活かす場。
あっという間の１時間半です＾＾
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というわけで、今日もまたいつも通りの日課のジョギング。
頭の中で、今日1日の出来事を反芻しながら。
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先日、ラジオに出演させていただいた時の音声データや、
任意売却の事例などをYoutubeで紹介しています。 よかったら、ぜひ^^
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～不動産売買から農地転用・許認可まで～
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【 こちらこそ、ありがとうございました！ 】
第１９０７日目
みなさんこんばんは！
先日の出来事。
今まで1年半程度でしょうか、遺言書の作成をさせていただいてからずっと、何かあるたびにお声がけをいただいていたお客様。
事情があって、他士業の方にお世話になることになりました。
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【 安心して不動産売却を 任せる/お任せいただく ために 】
第１９０６日目
みなさんこんばんは！
今日は、不動産の売却のご相談で、遠方から自宅に戻ってきているお客様との打ち合わせ。
不動産の現地にてお会いし、不動産を拝見しながら、現地でお考えやご希望を聞き、それに対して、僕の見解や考え、やり方をお伝えするという時間。
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【 作業が順調に進むのが何より！ 】
第１９０５日目
みなさんこんばんは！
先日の話ですが。
相続の手続きをご依頼いただいているお客様のところに司法書士さんと一緒にお邪魔しまして。
遺産分割協議書の内容の確認と、相続登の必要書類にご署名ご捺印をいただいてきました。
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【 知らず知らずのうちに腕も上がった？！ 】
第１９０４日目
みなさんこんばんは！
本日午後は、不動産売買の「売買契約」をしてきました。
手続きとしては、「重要事項説明」を行い、その後に「売買契約」や「物件状況報告書」の説明です。
この「重要事項説明」と「売買契約」に関してでですが、僕の場合、毎回１時間半ほどの所要時間。
この時間、法律のことや契約のこと、一言で言うと「小難しいこと」を延々と聞かされる時間となります。
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【 この農地、売れる？ 買える？ 】
第１９０３日目
みなさんこんばんは！
先日、お電話をいただいた農地に関して。
購入ご希望の方がいらっしゃるそうなんですが、売却の手続きなどを一貫して依頼できますか、と言う内容なのですが。
聞くと、農地を農地のまま購入したいと言うお話なんだそうです。
以前から書かせていただいている通り、農地って、
許可なく売ることはできません。
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【 農地転用の視点と開発行為の視点で 】
第１９０２日目
みなさんこんばんは！
今お手伝いさせていただいている、市街化調整区域の案件。
農地転用手続きと、開発行為許可申請の二重の許可申請が必要になっています。
この案件が少しずつ先に進んでいて、先日、建てるお家の間取りが決定しました。
と。
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