【　またお会いできるのが楽しみです　】

第１９６５日目

みなさんこんばんは！

今日、農地転用案件に必要なハンコをいただきに、地元の区長さんのご自宅にお邪魔してきました。

事情や状況はお話ししてあり、今日は書類を持参することと、決済金のお支払いのため。

実際のお仕事自体は、5分ほどで完了。

そしてその後。

長々と雑談にお付き合いいただきまして。

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【　生産組合長さん、ありがとうございます！　】

第１９３０日目

みなさんこんばんは！

今日は朝一番から農地転用案件のハンコをいただきに、地域の生産組合長さんのところへお邪魔しておきました＾＾

昨日、アポイントのお電話をさせていただいたんですが、

「農作業もあるから、雨が降ってたら、家にいるから来てもらっても大丈夫」

と、仰っておられて、その時間には怪しい天気の予報だったもので、

「明日なら、お会いできそうですね」

と言って、予定をいただいていたのですが。

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【　少しだけこのあたりは自信持ってます　】

第１９２０日目

みなさんこんばんは！

今日は、農地転用案件のために、地元の土地改良区総代さんにお会いして来ました。

もちろん、初対面。

先方からみれば、ただただ面倒な時間なのですが。

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【　地元さんのご協力に感謝　】

第１９１８日目

みなさんこんばんは！

さて、今お手伝いさせていただいている農地転用の案件。

転用許可申請のためには、「土地改良区」さんに「意見書（もちろん、「異議なし」というもの）」をもらわないといけないのですが。

この場合、地元の生産組合長さんから了承のハンコをいただいてこなければならないことがほとんどです。

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【　勝手に承認欲求を満足　】

第１９１０日目

みなさんこんばんは！

今日は、ありがたい評価をいただけたと感じた1日。

まずは。。。

「同業者からのヘルプ！」

同業者で昔からの仲間である知り合いから、急遽電話。

「吉村さん、助けて欲しいことがあるから、事務所によっていい？」

時間を調整して、事務所に来てもらうと。

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【　この農地、売れる？　買える？　】

第１９０３日目

みなさんこんばんは！

先日、お電話をいただいた農地に関して。

購入ご希望の方がいらっしゃるそうなんですが、売却の手続きなどを一貫して依頼できますか、と言う内容なのですが。

聞くと、農地を農地のまま購入したいと言うお話なんだそうです。

以前から書かせていただいている通り、農地って、

許可なく売ることはできません。

そして、

許可なく買うこともできません。

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【　残念ながら、それだと許可がされない可能性が。　】

第１８９９日目

みなさんこんばんは！

今日は嬉しいお電話をいただきました。

それは、

「初めてお電話します。私、●●町の宅地と農地を相続したんですが、その売却を吉村さんのところにお手伝いをご依頼することはできますか？」

というもの。

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【　これでさらに一手間あるんです　】

第１８９５日目

みなさんこんばんは！

今日は、少し止まっていた農地転用手続きが、朝一番の一本の電話によって一気に動き出しました。

書類は全部作成してあったので、後は関係者にハンコをいただいてくるだけ。

というわけで、買主・売主はもちろん、生産組合長さんにもご連絡を取らせていただき、

今日中に書類にハンコをいただいてきました。

あと、数人に明日、調整を取らせていただき、走り回ってきます。

その中で、一つ面倒な手続きが。

それは。

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【　今後の進捗は、こんな感じです！　】

第１８８７日目

みなさんこんばんは！

今日はお客様の元をお尋ねし、今ご依頼をいただいている農地転用案件の今後の進捗に関してなどの打ち合わせ。

現在は、土地の分筆に関しての測量を開始するところ。

測量には、約１.５〜２ヶ月程度必要。

それから、農地転用許可申請を行なっていくんですが、それと同時に開発行為許可申請が必要。

開発行為の許可が出次第、建築確認申請を行っていただく流れになります。

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【　そういうことも、実は結構あります　】

みなさんこんばんは！

先日からお手伝いをさせていただいている農地転用案件。

町中にあるお父様の自宅が建っている土地に、息子さんが家を建てたいと考えたのが出発点。

よくよく調べてみると、その地目は「田」となっています。

きっと、お父様の家の増築が繰り返されている間に、そんなことになってしまったんでしょうね。

つまり、現状は「違法転用状態」です。

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