【　やっぱり、居た居た！　】

第２０３２日目

みなさんこんばんは！

今日は土曜日ですが、当然、普通に一日、仕事させていただいてました！

主に、来月に更新期限を迎える建築業許可の更新の書類作成。

合わせて、今年の決算変更届出の書類も合わせて作成しています。

僕が先日、この書類作成の準備をしていると。

知り合いの建設業者の社長さんがふらっと事務所を訪ねてこられまして。

「ああ、そうだ、ウチの許可の更新っていつだったかなぁ」

って言うんですよね。

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【　ど、どうなることやら・・・？　】

第２０２９日目

みなさんこんばんは！

今日、農地転用のご相談で法人のご担当者様とお話をしていました。

お客様のお話を簡単にまとめると。

・市街化調整区域の一軒家を約9年前に購入した

・敷地の一部の地目が「田」であり、農地法上売買ができないので、そのままにしてある

・敷地の一部が「水路」であり、前の所有者が勝手に水路を埋めて使っていたらしい。訳がわからないが支障がないのでそのままにしてある。

・今その一軒家には、社長が居住している

・所有者は法人

とのこと。

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【　いろんな業務が目白押し　】

第２０２８日目

みなさんこんばんは！

今日は朝一番から高岡市役所へ。

まずは、５階。

管財契約課さんです。

とある土地家屋調査士さんからご依頼をいただき、高岡市の市有地を購入する手続きの書類確認等のためです。

作成・段取りをした書類でOKということが確認でき、進捗状況を担当者さんと共有することができました＾＾

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【　身近な存在になるべく。　】

第２０２７日目

みなさんこんばんは！

今日は、毎年お世話になっている建設業の許可を持っている業者さんとの連絡から。

今年は許可の更新の時期なんですよね。

建設業の許可の更新は5年に１度。

ですが、実はこの他に1年に一度、決算変更届というのを届け出ておかないといけないんですね。

この業者さん、目を離すと毎年の決算変更届も忘れておられて＾＾；

去年、念のために確認したら、やっぱり忘れていました、、、

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【　頭の中でシミュレーションをしながら。　】

第２０２６日目

みなさんこんばんは！

今日は体を休めるためにも、自宅でゆっくり。。。

と、いきたかったのですが、やっぱり頭の中では動き始めた案件が気になってしまい。

やっぱりPCの前に。

やっと許可申請の目処が見えてきた農振除外と農地転用、開発行為のセットの案件。

来週は除外申請前の事前調整に書類を回しておきたい！

ということで、いただいている情報を改めて整理しておきます。

そして、その整理した情報を一度、申請書に落とし込んで、申請した際のことまでをシミュレーションしてみます。

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【　建設業の新規許可申請の現場から。　】

第２０２４日目

みなさんこんばんは！

今日は、建設業の新規許可申請の現場からです。

先日、許可申請書を提出して受理済みの案件なのですが、今日はその会社さんへの実地調査に同行です。

建設業許可申請では、新規の許可申請の場合、県の職員さんが

・実際にその事務所は実在しているのか

・申請通りに事務所として稼働する（している）のか

・経営管理者や専任技術者の専任性（常駐しているか）の確認

など、諸々の条件を確認しに実際に事務所に訪問されるんですね。

今日はその場に立ち会ってきたというわけ。

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【　変更の許可申請って、必要なんです　】

第２０２０日目

みなさんこんばんは！

現在進行形でお手伝いをさせていただいている案件。

元々は、倉庫業の許可申請のご依頼だったんです。

もちろんそのご要望は今も健在。

そのためもあって、今現在は建築士さんとの設計段階。

実は今回の建物は、今まで工場として利用されていた建物を再利用する計画。

また、別の用途としても利用したい目論見もありまして。

今は鋭意、建築士さんが図面を製作中。

この件で、先日、富山県土木センターの担当者さん、そして市役所の担当者さんとも事前の打ち合わせを行ってきました。

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【　細々と、ご相談させていただいています　】

第２０１８日目

みなさんこんばんは！

今日は農地転用許可申請に関して、

・立山町農業委員会さん

・立山町土地改良区さん

・常東用水土地改良区さん

この辺りの担当者さんと打ち合わせ。

以前にもお話をしたことのある「事業計画変更許可申請」に関して。

要は、以前取得した農地法第５条許可の事業計画を変更する許可申請です。

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【　ああ。。。それはダメです。。。②　】

第２０１３日目

みなさんこんばんは！

さて、昨日の続きを少しかいてみたいと思います。

昨日は、農地法第５条許可を貰えたとしても、登記の地目が「田」や「畑」などの農地から「宅地」や「雑種地」などの農地以外に自動的に変更されるわけではないんです、というところまでお話しましたよね。

そして、昨日お話しした案件の続きです。

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【　意外と結構あるんです　】

第１９９２日目

みなさんこんばんは！

一昨日、改めてご依頼いただいた不動産の売却に関して。

先日お亡くなりになったお母様、そして、今は施設でゆっくり暮らしておられるお姉さんがお住まいだった、ご実家。

お母様がお亡くなりになったことで、相続を受けたもの。

お姉さんと話し合いをしたところ、早めに処分してしまおうということになったそうです。

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